第1714章 提议
瞬间,李含烟就已经斗志十足了。
“对了烟姐,你现在除了我们村里的工作之外,其他的还忙不忙啊?”陈阳发问。
“其他的工作我基本都推掉了,现在我的工作重心已经转移到了我们村子里的建设上来,再说了,你现在在建新城镇,我虽然只是个开发商,但是处理过的事情应该比你多,我肯定不去做别的,只帮你先把这里弄起来先了。”
陈阳心里感动,“烟姐,那就多谢了啊。”
“跟我说什么谢!”李含烟瞪了他一眼。
“嘿嘿!”陈阳呵呵一笑,“那我们可以先设计房子,之后确定在哪里拿下地块新建小区,对了,这钱够不够投入的啊?”
“不够去贷款啊!”李含烟平静地说,“你以为开发商都这么有钱啊,说到底,很多也都是向着银行贷款才能建起来的,像你们公司,现金这么充足是很少见的,也就是你们是做实业的,而且基本上不存在欠款的情况,其他的公司,你看看,哪有像你们这么充足的现金流的!”
陈阳笑了起来。
“不过其实还有一个问题……”李含烟开口说,“他们的问卷调查里虽然说是能接受四千到五千左右的房价,但是真正买的话,他们也就不知道到底能不能承受这个价钱了,我建议你先跟他们那边询问一下,确定一下这些人到底能不能买……对了,还有你去确定一下,那些工厂有没有跟他们交五险一金之类的,或者说,看他们工厂愿意不愿意再给这些工人们一些资助。”
陈阳明白过来。
“四房的设计,我们就算是比其他的开发商良心一些吧,把公摊面积给砍掉不少,但要满足四房的要求,少说也得110左右个方,如果我们定价到五千,那整套房子下来也得55万了,对于普通的打工人来说,还是不小的一笔数。”
“好!”陈阳点点头说,“我去跟他们那边问问。”
“如果有住房公积金,对于工人们来说,会省掉一大笔钱。”
“嗯,我明白的,你先做着设计吧,我再去龙山镇跑一趟!”
晚上,龙山镇陈阳再次宴请大家。
只不过这一次,来的老板就更多了。
“来,在这里多谢大家这次的帮忙啊!”陈阳首先就感谢大家,笑着说,“要不是你们,我们的问卷调查不可能这么快就做起来的,来来来,这里是问卷调查的结果,我们已经将最为关键的一些数据都打在上面了,大家可以仔细看看啊。”
这些老板也有些好奇,所以就专心看了起来。
“通过这张表,大家也可以发现……”
“陈老板,这感觉想留下来的人不多呢!”马上便有人开口说。
“是啊,四成左右,不高啊!”
陈阳看着他们,摇摇头说:“其实这已经挺高了,你们想一下啊,在我们还没有开始建设之前,就这样,人家都有四成人愿意留下来,你们觉得低吗?我知道我们村里对他们有着很大的吸引力,但是我们毕竟只是一个乡村啊,城镇也并不大,很多东西呢远不如大城市,在这样的情况下,还有四成人愿意下来,咱们还有什么可怨的啊!”
其他人想了想,好像确实是这么一个理。
“还有,现在最重要的一个问题就是,我想问问你们,你们给他们缴了社保对吧?”
“缴了!”马上便有人开口回答说,“当时赵市将我们招到这里来的时候,是有严格的流程的,要让我们缴纳社保,每一个员工都有。”
“那就行,如果有公积金,对于这些工人兄弟来说是件好事。”陈阳笑了起来。
大家同时点头。
“对了,我想问一下啊,就是普通工人工资一般是多少钱?”陈阳发问说。
大家你看看我,我看看你。
“我们这边的工资呢……普通人的话,大概是五千到六千!”其中一个老板开口回答说。
五六千?
陈阳掏出手机,在手机用APP里快速地算了一下。
如果按三成首付来算,他们供二十年,那么每个月在2500左右,倒也不算太贵。
陈阳心中一喜,这个价钱倒是可以啊。
以他们五六千的工资,再减掉两千五的价钱,大概一个月还有两三千的盈余。
过好日子确实是有些难,但这只是一个人的工资,如果两夫妻都是职工,那又不一样了。
可承受范围之内!
但是陈阳可不想就这么放过这些老板啊,既然你们都挺有生意的,我也给了你们这么多方便,这个时候返还一些,给一些善意给这些打工人,应该还算合理吧。
“各位老板,大家都想着咱们的工人能留下来对吧?”陈阳发问说。
“这是自然了,说句实在话,我都担心那些老员工跑了,他们可是又懂流程,而且做事也靠谱,我就怕他们哪天做得不高兴了,跟我辞职了!”
其他人纷纷点头。
陈阳笑着接上话说:“是啊,我也是这么想的,这个工业园区呢,当初是我跟赵市一起合计出来的,我也想着咱们能做大做强,能把人才留在这里,所以我才想着设计这么一些东西给工人们,让他们安心下来。现在我们初步方案已经出来了,我们的定价大概会在五千左右,但是因为工人们普遍都想有个四房,而四房最起码得110个方,这样才不会显得太狭窄了,如此下来,那我们整套房子下来,总价就会在55万左右。三成首付下来,加上税费什么的,不会超过二十万。但是我不知道这些工人们的家庭情况啊,所以我也不好怎么说,我就想着如果……我是说如果啊,工人们家里有困难,但是他们真的很想在这里安家的,能不能各位老板给点补贴啊,不用多,根据你们自己的自身情况来定,只要给他们一些补贴,说不定他们就更愿意在这里安家了呢。”
这一下,大家都沉默了下来。
毕竟涉及到钱的事情,大家一时间也不敢那么快答应下来。
但是叶伟博此刻充分发挥了他是扎在这里的一颗钉子的作用,开口说:“我们公司可以!”
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“对了烟姐,你现在除了我们村里的工作之外,其他的还忙不忙啊?”陈阳发问。
“其他的工作我基本都推掉了,现在我的工作重心已经转移到了我们村子里的建设上来,再说了,你现在在建新城镇,我虽然只是个开发商,但是处理过的事情应该比你多,我肯定不去做别的,只帮你先把这里弄起来先了。”
陈阳心里感动,“烟姐,那就多谢了啊。”
“跟我说什么谢!”李含烟瞪了他一眼。
“嘿嘿!”陈阳呵呵一笑,“那我们可以先设计房子,之后确定在哪里拿下地块新建小区,对了,这钱够不够投入的啊?”
“不够去贷款啊!”李含烟平静地说,“你以为开发商都这么有钱啊,说到底,很多也都是向着银行贷款才能建起来的,像你们公司,现金这么充足是很少见的,也就是你们是做实业的,而且基本上不存在欠款的情况,其他的公司,你看看,哪有像你们这么充足的现金流的!”
陈阳笑了起来。
“不过其实还有一个问题……”李含烟开口说,“他们的问卷调查里虽然说是能接受四千到五千左右的房价,但是真正买的话,他们也就不知道到底能不能承受这个价钱了,我建议你先跟他们那边询问一下,确定一下这些人到底能不能买……对了,还有你去确定一下,那些工厂有没有跟他们交五险一金之类的,或者说,看他们工厂愿意不愿意再给这些工人们一些资助。”
陈阳明白过来。
“四房的设计,我们就算是比其他的开发商良心一些吧,把公摊面积给砍掉不少,但要满足四房的要求,少说也得110左右个方,如果我们定价到五千,那整套房子下来也得55万了,对于普通的打工人来说,还是不小的一笔数。”
“好!”陈阳点点头说,“我去跟他们那边问问。”
“如果有住房公积金,对于工人们来说,会省掉一大笔钱。”
“嗯,我明白的,你先做着设计吧,我再去龙山镇跑一趟!”
晚上,龙山镇陈阳再次宴请大家。
只不过这一次,来的老板就更多了。
“来,在这里多谢大家这次的帮忙啊!”陈阳首先就感谢大家,笑着说,“要不是你们,我们的问卷调查不可能这么快就做起来的,来来来,这里是问卷调查的结果,我们已经将最为关键的一些数据都打在上面了,大家可以仔细看看啊。”
这些老板也有些好奇,所以就专心看了起来。
“通过这张表,大家也可以发现……”
“陈老板,这感觉想留下来的人不多呢!”马上便有人开口说。
“是啊,四成左右,不高啊!”
陈阳看着他们,摇摇头说:“其实这已经挺高了,你们想一下啊,在我们还没有开始建设之前,就这样,人家都有四成人愿意留下来,你们觉得低吗?我知道我们村里对他们有着很大的吸引力,但是我们毕竟只是一个乡村啊,城镇也并不大,很多东西呢远不如大城市,在这样的情况下,还有四成人愿意下来,咱们还有什么可怨的啊!”
其他人想了想,好像确实是这么一个理。
“还有,现在最重要的一个问题就是,我想问问你们,你们给他们缴了社保对吧?”
“缴了!”马上便有人开口回答说,“当时赵市将我们招到这里来的时候,是有严格的流程的,要让我们缴纳社保,每一个员工都有。”
“那就行,如果有公积金,对于这些工人兄弟来说是件好事。”陈阳笑了起来。
大家同时点头。
“对了,我想问一下啊,就是普通工人工资一般是多少钱?”陈阳发问说。
大家你看看我,我看看你。
“我们这边的工资呢……普通人的话,大概是五千到六千!”其中一个老板开口回答说。
五六千?
陈阳掏出手机,在手机用APP里快速地算了一下。
如果按三成首付来算,他们供二十年,那么每个月在2500左右,倒也不算太贵。
陈阳心中一喜,这个价钱倒是可以啊。
以他们五六千的工资,再减掉两千五的价钱,大概一个月还有两三千的盈余。
过好日子确实是有些难,但这只是一个人的工资,如果两夫妻都是职工,那又不一样了。
可承受范围之内!
但是陈阳可不想就这么放过这些老板啊,既然你们都挺有生意的,我也给了你们这么多方便,这个时候返还一些,给一些善意给这些打工人,应该还算合理吧。
“各位老板,大家都想着咱们的工人能留下来对吧?”陈阳发问说。
“这是自然了,说句实在话,我都担心那些老员工跑了,他们可是又懂流程,而且做事也靠谱,我就怕他们哪天做得不高兴了,跟我辞职了!”
其他人纷纷点头。
陈阳笑着接上话说:“是啊,我也是这么想的,这个工业园区呢,当初是我跟赵市一起合计出来的,我也想着咱们能做大做强,能把人才留在这里,所以我才想着设计这么一些东西给工人们,让他们安心下来。现在我们初步方案已经出来了,我们的定价大概会在五千左右,但是因为工人们普遍都想有个四房,而四房最起码得110个方,这样才不会显得太狭窄了,如此下来,那我们整套房子下来,总价就会在55万左右。三成首付下来,加上税费什么的,不会超过二十万。但是我不知道这些工人们的家庭情况啊,所以我也不好怎么说,我就想着如果……我是说如果啊,工人们家里有困难,但是他们真的很想在这里安家的,能不能各位老板给点补贴啊,不用多,根据你们自己的自身情况来定,只要给他们一些补贴,说不定他们就更愿意在这里安家了呢。”
这一下,大家都沉默了下来。
毕竟涉及到钱的事情,大家一时间也不敢那么快答应下来。
但是叶伟博此刻充分发挥了他是扎在这里的一颗钉子的作用,开口说:“我们公司可以!”
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