第六百四十二章 还价
“那行,就听姐的!媳妇儿,你说呢?”
“我没问题啊,我不是早就说了嘛,你做主!”
“行了”李琴扶着沙发扶手站了起来:“你们两口子自己商量吧,我回去休息啊,困了都。”
“姐您慢点。”
“没老的走不动路呢。”
……
第二天早上给李文轩他们三个布置完当天的任务后,李楚就坐车来到了这边四合院。
果然如丁秋楠说的那样,三大爷的执行力简直太强了。
李楚发自内心的认为,他绝对不应该干老师,这就是埋没人才啊。
就一天时间啊,人家和二大爷俩人竟然把全院的思想工作都做通了。
不,准确的说是除了易家,因为现在没人,跟许大茂之外,剩下的人竟然全部都同意了。
包括秦淮如家,还有和何雨柱换房子那家。
那家是人家家大儿子恰巧跟别人谈了一个好房子,最近也正在凑钱呢,只是没在院儿里说过,所以别人都不知道。
而人家要买的房子是四九城除了外交公寓,和天坛那边的实验性板楼之外,最早成规模的高层住宅小区。
前三门住宅区,这个住宅区规模太大,直接就横跨了两个区,从长椿街到崇文门,一字排开建了三十多栋。当年建成的时候那可是四九城的新景观。
要说这家人也是赶上了,他们想买的这房是他大儿子师傅家,现在退休了,准备去津市投奔儿子。
而这套房子还是当年政府给奖励的,三十多栋楼,每栋十层,现在总共才有十几户不到二十户有产权证,其余的都是公租房,要等到以后房改的时候才能彻底变成有产权的房子。
李楚看着三大爷满脸邀功式的笑容,嘴都张的合不拢了。
他是怎么都没想到竟然能全部谈下来啊,刚才过来的时候他想着有一两家愿意卖就差不多了,结果这到底是什么情况?
其实他还是低估了,单元楼对于住大宅院里的这些人的吸引力了。
光是上厕所不用排队,冬天不冻屁股这两点就足够让这些人像搬走了。
更别提什么房子宽敞,冬天有暖气了。
李楚正在这儿发呆呢,二大爷得到消息也跑了过来,他是倚老卖老所以直接登门了,其实院儿里凡是家里有人的,这会儿都眼巴巴的看着三大爷家呢。
房是想卖没错,但还要看价钱不是,如果给的价钱不合理,买另外一套房需要他们补的太多,那到底要不要卖还是需要认真考虑一番的。
看到二位大爷直勾勾的盯着自己,李楚微微一笑,他明白这俩人在等什么呢。
“咳,二位大爷,既然你们都帮我谈成了,那我就干脆点,给你们说一下我心里的价位。”
“李大夫你说。”三大爷有些激动的搓了搓手。
二大爷没吭声,只是从口袋里掏出一包烟,但是颤抖的双手也说明,他内心其实里并没有外在显现出来的这么平静。
“首先我要说明的是,院儿里自己加盖的房子我是不会算的,我只认产权登记证上的。”
“这……”李楚的话让三大爷脸上闪过一丝肉痛。
他扭头看了看坐在旁边的二大爷。
刘海中从烟盒里掏出三根烟,给李楚和三大爷一人递了一根,然后给自己点好后点了点头。
“这是应该的,后边加盖的房街道办不认,把它剔除出去没问题。”
见二大爷毫不犹豫的应了下来,闫埠贵犹豫片刻咬着牙也同意了。
“李大夫,不算可以,但是我自己把它拆了可以吧?”
“当然可以,我求之不得呢,要不然还要我雇人拆。”
李楚知道他打的什么主意,无非就是那些木料拆了还能卖点钱么。
阎老西到底是阎老西,虽然不知道他后来是怎么和孩子们恢复关系的,但这抠门劲还真是一点没变。
见他们答应了这个,李楚又接着说道:“除了中院主屋因为大,这个回头单说,剩下的所有房子一口价五百块钱一间。”
“嘶~”二位大爷同时牙疼的抽了一下。
这也太狠了吧有点。
“不是,李大夫,你这也出的太少了吧?五百块钱一间?我们也问过的,现在一个独院看房子状态基本都能卖三千到五千的,我们这才五百?”二大爷有些不满的说道。
这次三大爷倒是没有先开口,他皱着眉头想了一会儿才有些不确定的问道:“李大夫,你说的一间,不是我这总共吧?”
他用手来回指了指自己家。
三大爷的房子一进门相当于是客厅一样,然后两边各有一个卧室,一边住他家老三一家三口,另外一边他们老两口住。
“三大爷您这是开玩笑呢吧,我如果把您这当成一间,那确实太黑了,您这算三间。”
“呼~”李楚这样一说,闫埠贵松了口气,刘海中明显也是松了口气。
这样算,虽然距离他们心中的价位还有些许的差别,但最起码有的谈了。
“李大夫,这价钱是不是有点少了?你看能不能再加点?”闫埠贵看着李楚的脸色小心翼翼的说道。
“二位大爷,这样吧,你们说一下你们心中的价位,我考虑考虑。”
昨晚他们俩和院儿里的人还真坐一起商量了一下。
“李大夫,前院后院所有的房,按照我这个算,两千。中院的房你也知道,都是两间一家,但是它里面的面积能大点,一家一千五,主屋两千五。”
这个价格怎么说呢,放到现在确实不便宜,但是如果放到年后涨完工资以后,还算合理。
不过,李楚并不打算就这样同意下来,他敢保证,他现在如果一口答应,院儿里其他人肯定就会有人跳出来涨价。
他装模作样的想了一会儿,才开口说道:“三大爷,您说的这个价格不可能,有点太离谱了。我也不知道您几位是怎么算出来的这个价格,但是……”
李楚笑着摇了摇头。
一旁的二大爷脸上闪过一丝失望之色,他们几个昨晚商量的确实就是那样,这边只要敢一口答应,外边立马就会有人跳出来反对,说他们家的房不可能卖这么便宜。
(预告:各位书友,本章是今日第二更,下一章的时间为17点,谢谢各位的支持和鼓励。)
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“我没问题啊,我不是早就说了嘛,你做主!”
“行了”李琴扶着沙发扶手站了起来:“你们两口子自己商量吧,我回去休息啊,困了都。”
“姐您慢点。”
“没老的走不动路呢。”
……
第二天早上给李文轩他们三个布置完当天的任务后,李楚就坐车来到了这边四合院。
果然如丁秋楠说的那样,三大爷的执行力简直太强了。
李楚发自内心的认为,他绝对不应该干老师,这就是埋没人才啊。
就一天时间啊,人家和二大爷俩人竟然把全院的思想工作都做通了。
不,准确的说是除了易家,因为现在没人,跟许大茂之外,剩下的人竟然全部都同意了。
包括秦淮如家,还有和何雨柱换房子那家。
那家是人家家大儿子恰巧跟别人谈了一个好房子,最近也正在凑钱呢,只是没在院儿里说过,所以别人都不知道。
而人家要买的房子是四九城除了外交公寓,和天坛那边的实验性板楼之外,最早成规模的高层住宅小区。
前三门住宅区,这个住宅区规模太大,直接就横跨了两个区,从长椿街到崇文门,一字排开建了三十多栋。当年建成的时候那可是四九城的新景观。
要说这家人也是赶上了,他们想买的这房是他大儿子师傅家,现在退休了,准备去津市投奔儿子。
而这套房子还是当年政府给奖励的,三十多栋楼,每栋十层,现在总共才有十几户不到二十户有产权证,其余的都是公租房,要等到以后房改的时候才能彻底变成有产权的房子。
李楚看着三大爷满脸邀功式的笑容,嘴都张的合不拢了。
他是怎么都没想到竟然能全部谈下来啊,刚才过来的时候他想着有一两家愿意卖就差不多了,结果这到底是什么情况?
其实他还是低估了,单元楼对于住大宅院里的这些人的吸引力了。
光是上厕所不用排队,冬天不冻屁股这两点就足够让这些人像搬走了。
更别提什么房子宽敞,冬天有暖气了。
李楚正在这儿发呆呢,二大爷得到消息也跑了过来,他是倚老卖老所以直接登门了,其实院儿里凡是家里有人的,这会儿都眼巴巴的看着三大爷家呢。
房是想卖没错,但还要看价钱不是,如果给的价钱不合理,买另外一套房需要他们补的太多,那到底要不要卖还是需要认真考虑一番的。
看到二位大爷直勾勾的盯着自己,李楚微微一笑,他明白这俩人在等什么呢。
“咳,二位大爷,既然你们都帮我谈成了,那我就干脆点,给你们说一下我心里的价位。”
“李大夫你说。”三大爷有些激动的搓了搓手。
二大爷没吭声,只是从口袋里掏出一包烟,但是颤抖的双手也说明,他内心其实里并没有外在显现出来的这么平静。
“首先我要说明的是,院儿里自己加盖的房子我是不会算的,我只认产权登记证上的。”
“这……”李楚的话让三大爷脸上闪过一丝肉痛。
他扭头看了看坐在旁边的二大爷。
刘海中从烟盒里掏出三根烟,给李楚和三大爷一人递了一根,然后给自己点好后点了点头。
“这是应该的,后边加盖的房街道办不认,把它剔除出去没问题。”
见二大爷毫不犹豫的应了下来,闫埠贵犹豫片刻咬着牙也同意了。
“李大夫,不算可以,但是我自己把它拆了可以吧?”
“当然可以,我求之不得呢,要不然还要我雇人拆。”
李楚知道他打的什么主意,无非就是那些木料拆了还能卖点钱么。
阎老西到底是阎老西,虽然不知道他后来是怎么和孩子们恢复关系的,但这抠门劲还真是一点没变。
见他们答应了这个,李楚又接着说道:“除了中院主屋因为大,这个回头单说,剩下的所有房子一口价五百块钱一间。”
“嘶~”二位大爷同时牙疼的抽了一下。
这也太狠了吧有点。
“不是,李大夫,你这也出的太少了吧?五百块钱一间?我们也问过的,现在一个独院看房子状态基本都能卖三千到五千的,我们这才五百?”二大爷有些不满的说道。
这次三大爷倒是没有先开口,他皱着眉头想了一会儿才有些不确定的问道:“李大夫,你说的一间,不是我这总共吧?”
他用手来回指了指自己家。
三大爷的房子一进门相当于是客厅一样,然后两边各有一个卧室,一边住他家老三一家三口,另外一边他们老两口住。
“三大爷您这是开玩笑呢吧,我如果把您这当成一间,那确实太黑了,您这算三间。”
“呼~”李楚这样一说,闫埠贵松了口气,刘海中明显也是松了口气。
这样算,虽然距离他们心中的价位还有些许的差别,但最起码有的谈了。
“李大夫,这价钱是不是有点少了?你看能不能再加点?”闫埠贵看着李楚的脸色小心翼翼的说道。
“二位大爷,这样吧,你们说一下你们心中的价位,我考虑考虑。”
昨晚他们俩和院儿里的人还真坐一起商量了一下。
“李大夫,前院后院所有的房,按照我这个算,两千。中院的房你也知道,都是两间一家,但是它里面的面积能大点,一家一千五,主屋两千五。”
这个价格怎么说呢,放到现在确实不便宜,但是如果放到年后涨完工资以后,还算合理。
不过,李楚并不打算就这样同意下来,他敢保证,他现在如果一口答应,院儿里其他人肯定就会有人跳出来涨价。
他装模作样的想了一会儿,才开口说道:“三大爷,您说的这个价格不可能,有点太离谱了。我也不知道您几位是怎么算出来的这个价格,但是……”
李楚笑着摇了摇头。
一旁的二大爷脸上闪过一丝失望之色,他们几个昨晚商量的确实就是那样,这边只要敢一口答应,外边立马就会有人跳出来反对,说他们家的房不可能卖这么便宜。
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