第61章 买房
“这家饭菜做的很不错!”陈文吃着时不时点下头!
“是吧,我也觉着不错!”露西笑着开口道,看样子很开心!
吃的差不多了,两人开始聊起天来,主要聊大陆,“我听人说,大陆连饭都吃不上!”露西抬头好奇的开口道!
“你听谁说的,没有的事,只是我们是计划经济体系,不过现在好了,没看电视说我们那边也改革开放了嘛,荣幸欢迎各地华侨回国投资嘛!”陈文和了口酒开口道!
露西点了点头,“你为什么出来?”这是露西最为好奇的地方,既然你觉着国内好,为什么来香江!
“这你就不懂了,我是打算在这边挣很多很多钱,然后打算回报祖国!”陈文白了眼,这位傻白甜!
“你是打算捐赠吗?”露西没见陈文白自己,不然也不会问了!
“和你说这么多干嘛!行了吃饭!”陈文开口道!
露西这才觉着自己话有点多!于是悻悻的吃起菜来!
很快饭菜吃的差不多了,主要是瘦猴几人!
吃完饭,结账一共消费4000块,陈文结完账,看着瘦猴开口道,“我送她回去,你们先回去吧!”
瘦猴点头表示自己知道了!走到外面,司机急忙给陈文几人打开车门,坐在劳斯莱斯车上,“你住那里我送你!”陈文看着露西开口道!
露西急忙护住自己,“你要干嘛,不会是想把我送回去然后跟我上楼吧!”
陈文无奈,这女的真爱幻想,“你想多了,只是想送你回家!”
露西不确定的点了点头,“师傅浅水湾!”
陈文好奇扭过头看向露西,“能住浅水湾的,基本上都是有钱人啊?”
露西白了眼,“我没钱,身上加起来也就三百块!”
陈文听见露西的话当然不信,不过也没多说,车子一路行驶到浅水湾富人区,露西让师傅司机停在路边,和陈文告别就离开了,陈文好奇的看着这个女孩的背影,没有多说,用肉眼看不见了这才让司机开着车子离开!
露西这边回到豪宅里面,庸人给露西拿了拖鞋换上,客厅坐着一位中年男子,男子看见自己女儿回来了,笑着开口道,“怎么这么晚才回来,难道跟哪个靓仔在拍拖?”
“哪有老爸,今天在外面跟一个客户,忙完去吃饭去了!”露西一屁股坐在沙发上,伸了一个懒腰!
“什么客户能忙到这么晚!”老年人不吃这一套,绝对有猫腻!
“不和你说!”露西哼了下就不在理会自己老豆!
独自坐在那里思考,中年男子看着自己女儿愣神的样子,就知道自家这个绝对,对人家有意思!
“老爸,你说我能行吗?”露西看着前面的墙壁,双眼有点迷离的开口道!
“什么?”中年男子放下手中的报纸开口道!
“我和他!”露西看了眼自己老豆开口道!
“那人什么来历!”冯晓天开口道!
“大陆的!”露西双腿收笼,胳膊放在小腿外侧,头枕在膝盖上!
“大陆的?”冯晓天思考了下,还是算了,以我们家的财力去找一个大陆仔不现实!“他有什么吸引你!”
露西白了一眼自己老豆,“我想跟你说,人家今天挣的都比我们家的家产还要多!”
冯晓天有点好奇,一天为啥挣这么多!“说来听听!”
露西把今天陈文挣钱的事娓娓道来,“你是说他靠卖古董挣的!”
露西点头,冯晓天这才放下心来,“古董谁不会卖,再说古董总有一天会卖完的!”
露西白了眼冯晓天,“就你会说,人家现在就比你有钱怎么了?”
两人就这样聊着天,陈文这边也到达公寓楼下,楼下两辆奔驰还在等着,陈文下来给三个司机把今天租车钱付了,看着三个车子离开这才上了楼!
打开门,几人都在里面看电视,瘦猴急忙凑过来,“文爷,你这么快就回来了!”
陈文摸不着头脑,这是怎么了,“看这意思,不欢迎我回来啊?”
瘦猴急忙摆手,“没有!”
这时坐在旁边的王双喜笑了起来,“老板,刚刚瘦猴给我们打赌,说你今晚得半夜才回来,如果他赢了我给他十块钱,我没赌,不然我就赢了!不过跟刘惟赌了!”
陈文看着瘦猴,“可惜了!”说完拍了下瘦猴肩膀,就打算回房间睡觉去了!
“那个,你们也早点睡,明天我们去买房!”说完回到房间,外面几人闹腾了会也个子回房间睡觉去了!
第二天一早,陈文起床刷牙洗脸,完事叫瘦猴起床,其他四人早早都起来了!等收拾好几人下楼吃早饭,完事做出租车去往浅水湾,昨天陈文思考了下,还是觉着在这边买好点,毕竟这边是富人区,治安条件好点!
这边的楼还不是很多,真正开发起来还是在1985年以后,现在这边也算是富人区,主要这边比较幽静!
来到这边的房产中介,陈文跟几人走了进去,一个男子急忙走过来,“先生需要看什么楼房!”
陈文瞅了眼男子,“这附近有没有别墅愿意卖的?”
男子一脸微笑,“先生来的好,今天早晨刚刚有人想卖,没想到你中午就过来了!”
“先生,里面请!”说完让出身位!
陈文点头,走了进来!男子急忙翻找资料,“先生,这个别墅占地3000尺,三层带游泳池,和花园!还有底下停车库!”男子拿过资料递给陈文!
陈文接过看了上面的介绍,不错!点了点头!
“大概多少钱?”陈文抬头看着站的笔直的男子开口道!
“价格在1300万!先生你可以放心,这以后绝对会涨!”
“行,带我们去看看!”陈文站起身!
男子欣喜的开口道,“行,就在前面不远!”
陈文点头几人走了出去,在男子的指引下几人走了十几分钟到达目的地,男子打开外面的大门,走了进去,一边走一边跟陈文介绍这!
“客厅占一楼的大部分,装饰以现代主义风格为主,吊顶采用无主灯的设计,旁边两面为落地窗设计,采光非常好!”
几人来到二楼,“主卧室前任房主设计的跟半岛酒店总统套房一样,彰显华贵气质,向内室衣帽间,采用无柜门设计,时尚大气!”说着男子给陈文示意了下!
陈文点头,这种东西后世见的挺多,不过放在现在就属于高端大气上档次了!
“来,先生跟我走,我带你去看看健身房!”说着男子做了一个请的手势!
陈文跟在身后,至于瘦猴几人已经傻眼了,这房子跟皇宫没啥区别了!
主卧左拐,进去健身房,“里面器械完整,基本上都没使用过,在这里您可以健身!”说着指着上边的木墙,“这边可以推开,里面是个私人影院!这边是隐藏鞋柜,都是放些运动时候穿的鞋!”
说着带着陈文上了三楼,三楼基本上属于古董收藏,当然现在没有挂什么,旁边还有四间卧室,几人来到楼顶,是一个游泳池,还有这桌子板凳什么的!
“先生你觉着怎样!”男子一脸虔诚的开口道!
陈文点头,“前主人,是因为什么原因要卖房子的!”
“嗨,他是做食品行业的,现在行情不行,所以就打算把这套房子卖了,去东南亚发展!”销售把自己知道的都给陈文说了出来!
陈文点头,“这样你约下他,看今天能把这件事情谈妥不!”
“好的,先生!”说完急忙就开始打电话,几人坐在客厅等待!
时间很快,大约四十分钟,一个中年男子走了进来,看见陈文几人就做在客厅,就知道是看上自己房子的人!
急忙热情的过来打招呼,“雷好!”
“你好!”陈文起身握手!
两人做了下来,“房子价格是1300万是吧!”
男子点头,“是的!本来不打算卖的,可是我的产业在转移,资金有点紧张,没办法索性就把这个房子卖了!”
“敢问您是做什么生意的?”陈文接过对方递过来的雪茄开口道!
“我是做食品行业的,不过现在不景气,做这一个行业的太多,我打算去东南亚试试水,厂子也在往外卖,还不知道什么时候能卖出去呢!”说着男子叹口气!
“厂子在哪一块?”陈文抽了口雪茄开口道!
“在赤柱,怎么先生有兴趣!”男子看着陈文开口道!
陈文笑了下,“你好正式介绍下,我叫陈文!”
男子也笑了下,“我叫茅正益!”
“陈生该不会看上我那块地了吧?”茅正益抽了口雪茄,开口道!
“哈哈,这事等下我们说,这位小哥已经等了这么长时间了,我们先把这个房子交易了在说其他的!”陈文笑着开口道!
“是是是,你看我这几天急的!”茅正益看了眼旁边还站着的,房产中介小哥开口道!
“不好意思了!”
“没,大佬们的是重要!”男子急忙摆手!
“来,先忙你的!”陈文做起身,看着茅正益“茅生带合同跟房产证没?”
“带来了!”说着从旁边包里取出房产证和合同,“律师我也带过来了!”
卖房需要很多步骤,差不多需要三个多月才能完成,所以基本上请律师和专门服务这一行业的人共同完成,比如二手房产交易中心的这些人,只要加点钱就可以!
别看是1300万,这是给房主的,如果房屋更替要交很多税,买家印花税“bsd”,所有非香港永久性居民的人士“包括本地以及海外公司!”购买住宅物业,均要繳交新增的,“买家印花税!”税率为15%,这只是一个,还有好多,反正挺麻烦的,所以陈文也乐意委托给其他人。
陈文的钱已经存在了汇丰银行,拿出支票写好自己的名字,和数字递给茅正益!
茅正益结果笑了下,把支票放进口袋。
这边陈文拍瘦猴跟刘惟跟着去办理,等人走了之后两人才聊了起来!
“厂房面积,陈生你可以放心,绝对大,这是老豆留给我的,哎现在生意难做,只能去东南亚谋求后路!”说着叹了口气!
陈文拍了下茅正益一下,“至于提醒,陈文觉着脑袋不秀逗的都不会,毕竟茅正益跟自己没多大关系!”
“你的厂子大概转手需要多少钱?”陈文开口问到!
“以前有几个商人问过,一听3000万,都觉着太贵,不如建个新厂,毕竟工业都往新界那边搬,主要是那边便宜!”茅正益开口道!情绪不高,毕竟现实就摆在眼前,新界地区大而且要比赤柱这边的地皮便宜很多,厂子基本都搬到那边去了!
陈文思考了下,“你出的价格的确有点贵,如果我去新界的话基本上可以买两块和你那一样大的厂子!”
茅正益实诚点头,陈文说的没错,但自己那块地皮的确值那个价格。
陈文也在思考,这应该是才往外卖,还没有过多人介入,要是让那些房地产大鳄们知道这块地皮的话,绝对会来买,要叫陈文陈文绝对会买,就算盖一栋这价格也值啊。
陈文抽了口雪茄,“这样,茅生,给我个友情价,我也不让你为难,2700万,行的话我们成交,不行的话就当我没说!”说完陈文看着茅正益!
茅正益挣扎了下,还是点了头,还是陈文给的比较高,不然你觉着茅正益会卖吗,主要现在缺钱,不然的话也不会这么急着卖,傻子都知道以后会升值,更何况是个老板呢!
茅正益也没和陈文说实话,他实际不是去东南亚发展,是在澳们赌钱输了账,欠的账把厂子加别墅一卖基本凑的上!
但想想没了这些自己怎么生存,抬头看向陈文,“陈生,我那还有些设备你需要不?”
抽烟的陈文楞了下,“什么设备?”这货不是去东南亚发展吗?怎么打算卖设备,难道是换下来的。陈文心里想到!
“就做食品的设备,我这不是淘汰下来的嘛,但你放心绝对都是好机器!”茅正益急忙开口,省的陈文误会!
陈文笑着点头,“设备,你留着吧,我这边不需要!”陈文又不傻,这边的钱自己还有大用,用后世的钱买后世的机器它不香吗!
ps:有错别字,指出来,我改!谢谢,大家!
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“是吧,我也觉着不错!”露西笑着开口道,看样子很开心!
吃的差不多了,两人开始聊起天来,主要聊大陆,“我听人说,大陆连饭都吃不上!”露西抬头好奇的开口道!
“你听谁说的,没有的事,只是我们是计划经济体系,不过现在好了,没看电视说我们那边也改革开放了嘛,荣幸欢迎各地华侨回国投资嘛!”陈文和了口酒开口道!
露西点了点头,“你为什么出来?”这是露西最为好奇的地方,既然你觉着国内好,为什么来香江!
“这你就不懂了,我是打算在这边挣很多很多钱,然后打算回报祖国!”陈文白了眼,这位傻白甜!
“你是打算捐赠吗?”露西没见陈文白自己,不然也不会问了!
“和你说这么多干嘛!行了吃饭!”陈文开口道!
露西这才觉着自己话有点多!于是悻悻的吃起菜来!
很快饭菜吃的差不多了,主要是瘦猴几人!
吃完饭,结账一共消费4000块,陈文结完账,看着瘦猴开口道,“我送她回去,你们先回去吧!”
瘦猴点头表示自己知道了!走到外面,司机急忙给陈文几人打开车门,坐在劳斯莱斯车上,“你住那里我送你!”陈文看着露西开口道!
露西急忙护住自己,“你要干嘛,不会是想把我送回去然后跟我上楼吧!”
陈文无奈,这女的真爱幻想,“你想多了,只是想送你回家!”
露西不确定的点了点头,“师傅浅水湾!”
陈文好奇扭过头看向露西,“能住浅水湾的,基本上都是有钱人啊?”
露西白了眼,“我没钱,身上加起来也就三百块!”
陈文听见露西的话当然不信,不过也没多说,车子一路行驶到浅水湾富人区,露西让师傅司机停在路边,和陈文告别就离开了,陈文好奇的看着这个女孩的背影,没有多说,用肉眼看不见了这才让司机开着车子离开!
露西这边回到豪宅里面,庸人给露西拿了拖鞋换上,客厅坐着一位中年男子,男子看见自己女儿回来了,笑着开口道,“怎么这么晚才回来,难道跟哪个靓仔在拍拖?”
“哪有老爸,今天在外面跟一个客户,忙完去吃饭去了!”露西一屁股坐在沙发上,伸了一个懒腰!
“什么客户能忙到这么晚!”老年人不吃这一套,绝对有猫腻!
“不和你说!”露西哼了下就不在理会自己老豆!
独自坐在那里思考,中年男子看着自己女儿愣神的样子,就知道自家这个绝对,对人家有意思!
“老爸,你说我能行吗?”露西看着前面的墙壁,双眼有点迷离的开口道!
“什么?”中年男子放下手中的报纸开口道!
“我和他!”露西看了眼自己老豆开口道!
“那人什么来历!”冯晓天开口道!
“大陆的!”露西双腿收笼,胳膊放在小腿外侧,头枕在膝盖上!
“大陆的?”冯晓天思考了下,还是算了,以我们家的财力去找一个大陆仔不现实!“他有什么吸引你!”
露西白了一眼自己老豆,“我想跟你说,人家今天挣的都比我们家的家产还要多!”
冯晓天有点好奇,一天为啥挣这么多!“说来听听!”
露西把今天陈文挣钱的事娓娓道来,“你是说他靠卖古董挣的!”
露西点头,冯晓天这才放下心来,“古董谁不会卖,再说古董总有一天会卖完的!”
露西白了眼冯晓天,“就你会说,人家现在就比你有钱怎么了?”
两人就这样聊着天,陈文这边也到达公寓楼下,楼下两辆奔驰还在等着,陈文下来给三个司机把今天租车钱付了,看着三个车子离开这才上了楼!
打开门,几人都在里面看电视,瘦猴急忙凑过来,“文爷,你这么快就回来了!”
陈文摸不着头脑,这是怎么了,“看这意思,不欢迎我回来啊?”
瘦猴急忙摆手,“没有!”
这时坐在旁边的王双喜笑了起来,“老板,刚刚瘦猴给我们打赌,说你今晚得半夜才回来,如果他赢了我给他十块钱,我没赌,不然我就赢了!不过跟刘惟赌了!”
陈文看着瘦猴,“可惜了!”说完拍了下瘦猴肩膀,就打算回房间睡觉去了!
“那个,你们也早点睡,明天我们去买房!”说完回到房间,外面几人闹腾了会也个子回房间睡觉去了!
第二天一早,陈文起床刷牙洗脸,完事叫瘦猴起床,其他四人早早都起来了!等收拾好几人下楼吃早饭,完事做出租车去往浅水湾,昨天陈文思考了下,还是觉着在这边买好点,毕竟这边是富人区,治安条件好点!
这边的楼还不是很多,真正开发起来还是在1985年以后,现在这边也算是富人区,主要这边比较幽静!
来到这边的房产中介,陈文跟几人走了进去,一个男子急忙走过来,“先生需要看什么楼房!”
陈文瞅了眼男子,“这附近有没有别墅愿意卖的?”
男子一脸微笑,“先生来的好,今天早晨刚刚有人想卖,没想到你中午就过来了!”
“先生,里面请!”说完让出身位!
陈文点头,走了进来!男子急忙翻找资料,“先生,这个别墅占地3000尺,三层带游泳池,和花园!还有底下停车库!”男子拿过资料递给陈文!
陈文接过看了上面的介绍,不错!点了点头!
“大概多少钱?”陈文抬头看着站的笔直的男子开口道!
“价格在1300万!先生你可以放心,这以后绝对会涨!”
“行,带我们去看看!”陈文站起身!
男子欣喜的开口道,“行,就在前面不远!”
陈文点头几人走了出去,在男子的指引下几人走了十几分钟到达目的地,男子打开外面的大门,走了进去,一边走一边跟陈文介绍这!
“客厅占一楼的大部分,装饰以现代主义风格为主,吊顶采用无主灯的设计,旁边两面为落地窗设计,采光非常好!”
几人来到二楼,“主卧室前任房主设计的跟半岛酒店总统套房一样,彰显华贵气质,向内室衣帽间,采用无柜门设计,时尚大气!”说着男子给陈文示意了下!
陈文点头,这种东西后世见的挺多,不过放在现在就属于高端大气上档次了!
“来,先生跟我走,我带你去看看健身房!”说着男子做了一个请的手势!
陈文跟在身后,至于瘦猴几人已经傻眼了,这房子跟皇宫没啥区别了!
主卧左拐,进去健身房,“里面器械完整,基本上都没使用过,在这里您可以健身!”说着指着上边的木墙,“这边可以推开,里面是个私人影院!这边是隐藏鞋柜,都是放些运动时候穿的鞋!”
说着带着陈文上了三楼,三楼基本上属于古董收藏,当然现在没有挂什么,旁边还有四间卧室,几人来到楼顶,是一个游泳池,还有这桌子板凳什么的!
“先生你觉着怎样!”男子一脸虔诚的开口道!
陈文点头,“前主人,是因为什么原因要卖房子的!”
“嗨,他是做食品行业的,现在行情不行,所以就打算把这套房子卖了,去东南亚发展!”销售把自己知道的都给陈文说了出来!
陈文点头,“这样你约下他,看今天能把这件事情谈妥不!”
“好的,先生!”说完急忙就开始打电话,几人坐在客厅等待!
时间很快,大约四十分钟,一个中年男子走了进来,看见陈文几人就做在客厅,就知道是看上自己房子的人!
急忙热情的过来打招呼,“雷好!”
“你好!”陈文起身握手!
两人做了下来,“房子价格是1300万是吧!”
男子点头,“是的!本来不打算卖的,可是我的产业在转移,资金有点紧张,没办法索性就把这个房子卖了!”
“敢问您是做什么生意的?”陈文接过对方递过来的雪茄开口道!
“我是做食品行业的,不过现在不景气,做这一个行业的太多,我打算去东南亚试试水,厂子也在往外卖,还不知道什么时候能卖出去呢!”说着男子叹口气!
“厂子在哪一块?”陈文抽了口雪茄开口道!
“在赤柱,怎么先生有兴趣!”男子看着陈文开口道!
陈文笑了下,“你好正式介绍下,我叫陈文!”
男子也笑了下,“我叫茅正益!”
“陈生该不会看上我那块地了吧?”茅正益抽了口雪茄,开口道!
“哈哈,这事等下我们说,这位小哥已经等了这么长时间了,我们先把这个房子交易了在说其他的!”陈文笑着开口道!
“是是是,你看我这几天急的!”茅正益看了眼旁边还站着的,房产中介小哥开口道!
“不好意思了!”
“没,大佬们的是重要!”男子急忙摆手!
“来,先忙你的!”陈文做起身,看着茅正益“茅生带合同跟房产证没?”
“带来了!”说着从旁边包里取出房产证和合同,“律师我也带过来了!”
卖房需要很多步骤,差不多需要三个多月才能完成,所以基本上请律师和专门服务这一行业的人共同完成,比如二手房产交易中心的这些人,只要加点钱就可以!
别看是1300万,这是给房主的,如果房屋更替要交很多税,买家印花税“bsd”,所有非香港永久性居民的人士“包括本地以及海外公司!”购买住宅物业,均要繳交新增的,“买家印花税!”税率为15%,这只是一个,还有好多,反正挺麻烦的,所以陈文也乐意委托给其他人。
陈文的钱已经存在了汇丰银行,拿出支票写好自己的名字,和数字递给茅正益!
茅正益结果笑了下,把支票放进口袋。
这边陈文拍瘦猴跟刘惟跟着去办理,等人走了之后两人才聊了起来!
“厂房面积,陈生你可以放心,绝对大,这是老豆留给我的,哎现在生意难做,只能去东南亚谋求后路!”说着叹了口气!
陈文拍了下茅正益一下,“至于提醒,陈文觉着脑袋不秀逗的都不会,毕竟茅正益跟自己没多大关系!”
“你的厂子大概转手需要多少钱?”陈文开口问到!
“以前有几个商人问过,一听3000万,都觉着太贵,不如建个新厂,毕竟工业都往新界那边搬,主要是那边便宜!”茅正益开口道!情绪不高,毕竟现实就摆在眼前,新界地区大而且要比赤柱这边的地皮便宜很多,厂子基本都搬到那边去了!
陈文思考了下,“你出的价格的确有点贵,如果我去新界的话基本上可以买两块和你那一样大的厂子!”
茅正益实诚点头,陈文说的没错,但自己那块地皮的确值那个价格。
陈文也在思考,这应该是才往外卖,还没有过多人介入,要是让那些房地产大鳄们知道这块地皮的话,绝对会来买,要叫陈文陈文绝对会买,就算盖一栋这价格也值啊。
陈文抽了口雪茄,“这样,茅生,给我个友情价,我也不让你为难,2700万,行的话我们成交,不行的话就当我没说!”说完陈文看着茅正益!
茅正益挣扎了下,还是点了头,还是陈文给的比较高,不然你觉着茅正益会卖吗,主要现在缺钱,不然的话也不会这么急着卖,傻子都知道以后会升值,更何况是个老板呢!
茅正益也没和陈文说实话,他实际不是去东南亚发展,是在澳们赌钱输了账,欠的账把厂子加别墅一卖基本凑的上!
但想想没了这些自己怎么生存,抬头看向陈文,“陈生,我那还有些设备你需要不?”
抽烟的陈文楞了下,“什么设备?”这货不是去东南亚发展吗?怎么打算卖设备,难道是换下来的。陈文心里想到!
“就做食品的设备,我这不是淘汰下来的嘛,但你放心绝对都是好机器!”茅正益急忙开口,省的陈文误会!
陈文笑着点头,“设备,你留着吧,我这边不需要!”陈文又不傻,这边的钱自己还有大用,用后世的钱买后世的机器它不香吗!
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