第476章,江景平层,准备就绪
沈瑜坐在客厅的椅子上,观赏窗外的城市夜景。暖光、茶香、黑胶音乐,让客厅的气氛舒缓而温馨。
留声机播放的音乐,与电脑音响播放的电子音不同。黑胶音乐通过机器发出声音,是属于纯物理发声。唱针垂直于唱片,通过磨擦所产生的震动借由针杆传回唱头,继而产生磁电转换输出微弱电信号;唱片坑纹在唱片内成90度夹角,一边左声道一边右声道;信号通过电路还原成正确的音频信号,放大上千倍后,输入到前级放大器,继续进入功率放大部分,最后推动喇叭振动播放出音乐。按理来说,这是最接近收录音源时的声音,从某种程度上来说,音质是最好的。
这就是为什么有的人喜欢黑胶音乐。一些歌手坚持发行黑胶唱片。
当然,考虑到播放时长和使用次数限制,那就见仁见智了。
一首乐曲听完,沈瑜有些感慨。留声机虽好,被淘汰的确是有原因的,无论他们的音色多么好,手摇上发条和唱片唱针的磨损就让人很头疼。
第二天,沈瑜约了克里斯蒂娜、安妮一起吃早饭。
安妮与克里斯蒂娜吃早饭的时候,对沈瑜汇报了工作安排?
昨天,沈瑜没处理画廊的事情。看到最近这几天的安排,基本上并不需要他做什么,这两位基本都就解决了,让他有些觉得不好意思。
他看完工作安排,对克里斯蒂娜说:“没什么问题,就照这个安排来进行吧。”
他想到,她们为了两次画展,已经连续忙碌了一段时间,就说道:“这件事情忙完之后,你们两人放假,可以回钮約度假,或在这里旅游也可以。”
克里斯蒂娜和安妮异口同声说道:“谢谢老板。”
“谢谢,沈先生。”
吃过早饭,安妮两人去工作。沈瑜慢慢喝茶,等待张小琴来找她。
今天,张小琴已经帮他约好,要连续看三处房子。
沈瑜坐在张小琴车辆后排座上。现在他随着接触的人越来越多,明白副驾驶不能随便坐。
车辆穿行在大街小巷,能够看到绿树成荫与鳞次栉比的建筑。这座城市中,有历史的建筑群比比皆是。
沈瑜有些感慨的说道:“从扶桑作家村松梢风的代表作,到经典动画片小当家,这里被称作魔都将近一个世纪了,黄圃,外滩,雕梁画栋,桂殿兰宫。”
张小琴凑趣道:“万国建筑这张明信片,只能显示城市的一部分。今天先看一栋小洋楼,就是海派风格的建筑。1942年建成,目前接近70岁。”
沈瑜问道:“我看了一些资料,需要进行改动的地方多吗?”
张小琴说道:“房子通过现代化的改进以后,非常漂亮。”她一边说,一边抬手指着前方:“转路口就能看到。”
沈瑜看看左右环境,这里是老静安。在这个位置的房子价格……
两人下车,负责房屋的中介,立刻过来向沈瑜自我介绍。
他又带着沈瑜和张小琴进入一间庭院。一个非常简约,类似北欧风格的小庭院,收拾的非常干净。
从庭院进入一楼客厅,看到的是客厅和餐厅联动的区域。墙面,屋内,屋外大量的使用白色,地面是柚木和黑胡桃木交替使用的实木棕色地板,扶梯与门窗有少量黑色的金属配饰,室内空间引用超大的采光的落地门窗,采光非常好。
沈瑜跟着中介,把三层的小洋楼看了一遍。小楼配有四个大小不同的露台,总体感觉,经过重新的设计之后的房子,有北欧风格,也有现代设计的大气时尚。房子距离主干道不远,属于闹中取静。
正因为如此,站在最大的露台上,能听到喧嚣的声音。另外一个问题,露台过多。私密性有点儿问题。当然。最重要的问题是,这套房子总价4200万。
看完了这一套小洋楼,又去看两套江景房,都是高层建筑。
一套是带有挑空客厅的复式房,420平米,要价2600万。
第三套房子,是258平三房两厅4卫,总价1300万。
沈瑜和张小琴来到滨江尚景看第三套房子的时候,下起了毛毛细雨。
他站在客厅看向窗外,想起了上一次在魔都买房,也是一个雨天。
中介一直在向他介绍这套房子的有点。“……三梯两户,有业主刷卡的一部电梯……”
沈瑜觉得这套房子,兼具了实用与豪华,没有出现空间的浪费。房子是南北东三个方向采光,能够看到魔都不同方向的城市景色。21层的高度,避免了喧嚣。
他反复权衡,最满意的两套房子就是这套平层和三层的小洋楼。
小洋楼价格太贵了,目前接受不了。如果从钮約的账户里把钱转回来,也可以买。还有一个老问题,平时自己不在魔都的时候,无人打理照看。一个人住小洋楼也有些孤单冷清。
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这套平层和另一套复试房,管理起来相对容易,节省了很多的精力。当然还有一个问题,这套房子是现代风格略有中式元素,比较符合沈瑜的审美,需要改动的地方不多。
沈瑜决定之后,对张小琴说:“如果贷款没什么问题,就定先定这一套。”
张小琴已经问过沈瑜的购房想法以及能动用的资金,说到:“您首付一半房款,剩下的用贷款,没有问题。”
“好,那就签合同。”
中介没想到真么容易就把生意谈成,请他们到了中介公司,打电话约房东签合同。
房东购买这套房子之后并没有居住,他急着买房,很快就来签合同。
合同签订后,张小琴和沈瑜道银行办理手续。
接下来的几天时间,张小琴带办房产手续,克里斯蒂安和安妮负责画展的工作,沈瑜大部分时间找朋友喝茶看古玩,抽空完成学习任务。
一个星期之后,参展方的作品陆续抵达魔都,准备亲自参加展览的画家以及画廊负责人,也陆续抵达。
沈瑜新买的房子,改动的地方已经完工,开始做入住前的准备。
他开始把一些古董和家具慢慢往新家这里搬。
3月12号,画展筹备工作结束。
沈瑜和克里斯蒂娜、安妮三个人检查了所有的准备工作。
安妮对沈瑜说:“沈先生,罗伯特和拉里先生,明天抵达魔都,还会有其他的嘉宾一起参加开幕。”
沈瑜看着摆放整齐的宣传牌,说道:“希望我们在魔都的第一次展览,能够成功。”
克里斯蒂娜:“一定成功。”
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一首乐曲听完,沈瑜有些感慨。留声机虽好,被淘汰的确是有原因的,无论他们的音色多么好,手摇上发条和唱片唱针的磨损就让人很头疼。
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昨天,沈瑜没处理画廊的事情。看到最近这几天的安排,基本上并不需要他做什么,这两位基本都就解决了,让他有些觉得不好意思。
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他想到,她们为了两次画展,已经连续忙碌了一段时间,就说道:“这件事情忙完之后,你们两人放假,可以回钮約度假,或在这里旅游也可以。”
克里斯蒂娜和安妮异口同声说道:“谢谢老板。”
“谢谢,沈先生。”
吃过早饭,安妮两人去工作。沈瑜慢慢喝茶,等待张小琴来找她。
今天,张小琴已经帮他约好,要连续看三处房子。
沈瑜坐在张小琴车辆后排座上。现在他随着接触的人越来越多,明白副驾驶不能随便坐。
车辆穿行在大街小巷,能够看到绿树成荫与鳞次栉比的建筑。这座城市中,有历史的建筑群比比皆是。
沈瑜有些感慨的说道:“从扶桑作家村松梢风的代表作,到经典动画片小当家,这里被称作魔都将近一个世纪了,黄圃,外滩,雕梁画栋,桂殿兰宫。”
张小琴凑趣道:“万国建筑这张明信片,只能显示城市的一部分。今天先看一栋小洋楼,就是海派风格的建筑。1942年建成,目前接近70岁。”
沈瑜问道:“我看了一些资料,需要进行改动的地方多吗?”
张小琴说道:“房子通过现代化的改进以后,非常漂亮。”她一边说,一边抬手指着前方:“转路口就能看到。”
沈瑜看看左右环境,这里是老静安。在这个位置的房子价格……
两人下车,负责房屋的中介,立刻过来向沈瑜自我介绍。
他又带着沈瑜和张小琴进入一间庭院。一个非常简约,类似北欧风格的小庭院,收拾的非常干净。
从庭院进入一楼客厅,看到的是客厅和餐厅联动的区域。墙面,屋内,屋外大量的使用白色,地面是柚木和黑胡桃木交替使用的实木棕色地板,扶梯与门窗有少量黑色的金属配饰,室内空间引用超大的采光的落地门窗,采光非常好。
沈瑜跟着中介,把三层的小洋楼看了一遍。小楼配有四个大小不同的露台,总体感觉,经过重新的设计之后的房子,有北欧风格,也有现代设计的大气时尚。房子距离主干道不远,属于闹中取静。
正因为如此,站在最大的露台上,能听到喧嚣的声音。另外一个问题,露台过多。私密性有点儿问题。当然。最重要的问题是,这套房子总价4200万。
看完了这一套小洋楼,又去看两套江景房,都是高层建筑。
一套是带有挑空客厅的复式房,420平米,要价2600万。
第三套房子,是258平三房两厅4卫,总价1300万。
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他反复权衡,最满意的两套房子就是这套平层和三层的小洋楼。
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张小琴已经问过沈瑜的购房想法以及能动用的资金,说到:“您首付一半房款,剩下的用贷款,没有问题。”
“好,那就签合同。”
中介没想到真么容易就把生意谈成,请他们到了中介公司,打电话约房东签合同。
房东购买这套房子之后并没有居住,他急着买房,很快就来签合同。
合同签订后,张小琴和沈瑜道银行办理手续。
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安妮对沈瑜说:“沈先生,罗伯特和拉里先生,明天抵达魔都,还会有其他的嘉宾一起参加开幕。”
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