第二十五章,看房,圆桌
沈瑜刚刚离开银海大厦的停车场,手机就响了起来。
他按下接听键,手机里传出职业化的声音。
“你好,请问是沈先生吗?”
沈瑜说道:“是我,您是---?”
打电话的人说道:“您好,我是俊东房屋中介的小刘,上次您咨询的老建筑房源中,有一户房主准备出售房子。您要不要过来看房?”
沈瑜想起了自己曾经询问的几栋老建筑。
他问道:“现在要出售的是哪一座老建筑?”
小刘回答:“临海路17号那一座。”
沈瑜迅速回忆起了这一栋房屋的大概资料。那是一栋三层的老别墅,分成了几家居住。从虚拟地图上判断,那里有两个蓝点,也就是说这家,有两处文物宝藏点。
他继续询问:“这家房主卖哪间房子。
小刘:“这位房主的房产是二楼的两间。”
沈瑜无法确定,地图显示的文物,是不是在二楼,他问道:“房主他要的价格是多少?
“五十五平米,九十二万。”
沈瑜轻笑了一声:“临海的房屋价格大概在一万五千元左右。他这个价格,每平方超过一万六了吧。
沈瑜赚到的一百万,已经花出去二十万,根本不够买这一套房子。他心里开始打退堂鼓。
小刘说道:“沈先生,这一家的产权明晰,属于比较少见的那种。”
沈瑜还是准备拒绝。
中介小刘经验丰富,立刻补上一句:“您买不买没关系,我带您去看看。”
沈瑜琢磨,如果有机会进去房屋内部看一看,或许自己能确定那两个蓝点是什么,哪怕确定一下具体的位置也好。
他当即答应下来。
沈瑜乘坐公交车,来到约定位置。穿着白衬衣,打着领带的中介小刘已经向他招手。
小刘带路,向沈瑜介绍这种老房子的现状。
这栋三层的老式别墅,分了六户人家居住。要卖这处房子的,是一对夫妻。
沈瑜问道:“他们因为什么事儿要买房子?
小刘说道:“这两口子想换更大的房子,这房子一室一厅,再加阳台,有了孩子,估计就住不开了。”
两人很快来到临海路的这栋老式别墅。
沈瑜再做上一个任务的时候,曾经调查过一些老别墅的历史。
但是,没查到这栋建筑的第一任拥有者是谁。
站在庭院中,沈瑜打量着周围环境。独栋的三层别墅,住户将这里打扫的挺很干净,院子中有一棵梧桐树和一棵樟树,已经长得高大茂盛,在炎炎的夏日中,给庭院带来了些许阴凉。
中介小刘一个劲儿的鼓吹着房子的好处。
“这种老别墅的好处就是闹中取静,身处闹市,却有难得的幽静。”
沈瑜问道:“他们这里的邻里关系怎么样?”
小刘说:“我都打听过了,没听说有什么大的矛盾。”
沈瑜借着观察环境的机会,悄悄点开地图。想再次确认蓝点的位置,结果一看之下,顿时惊讶的发现,这座建筑里,只剩下一个蓝点了。
他清楚记得,这栋老式别墅里原本有两个蓝点,怎么现在就剩一个了,那一个哪儿去了?
可是,旁边中介小刘还在等着他看房,这话也不能问。
“沈先生,咱们上去看看。”
沈瑜压住心中的疑惑,跟着小刘走进了别墅。
小刘带着沈瑜走上楼梯。
原本独栋的别墅里面,因为住了六户人。所以,联通楼层的阶梯,变成了公用的楼梯。每户人家单独装了门户。他们要看的房子,是位于二楼东首的两间房。
两人刚走上通往二楼的楼梯,就听到“啪嚓”一声,
不知道什么东西被摔碎了。
紧接着,二楼传来一声女子怒骂响了起来。
“王正,你摔东西给谁看?我可告诉你,这家里东西咱们得平分。你摔碎了的东西,就记在你的账上。”
一个男人的声音紧跟着开始喝骂:“你现在连个盘子的钱都要计较?那行,我送你的东西都还给我。”
“呸,那些东西是我的。我可告诉你,卖房子的价格,我说了算。”
“你做梦!”
听到两人越吵越凶,沈瑜停下脚步。
他站在楼梯上寻声望去,吵架的声音,是从二楼东面的一户人家传出来的。他看向小刘,问道:“是这一家卖房?
小刘的脸色顿时有些僵硬,没想到房主会出这样的状况。他开口解释:“就是他家,听这意思,有点矛盾。我,我上去问问。”
他几步跑到门前,敲了敲门,“王大哥,王王哥!我是中介小刘,跟您约好了,带客户来看房子。”
趁着小刘上前敲门,沈瑜打开地图观察。他看清蓝点位置后,心里暗骂,这也太巧了。蓝点还真就在这一户人家里。
他是又喜又忧。喜的是可以确定文物的具体位置。忧的是,这户人家明显是一个麻烦。
“砰-”防盗门打开,闪出一个又干又瘦的青年男人。他脸上带着怒意,勉强对着小刘笑了笑。
“是你啊,进来看吧。”他看向沈瑜。
小刘急忙给两人介绍:“王大哥。这位就是要来看房的客户。”
房主王大哥让开道路:“哦,请进!”
房主一边把沈瑜让进门,一边说着:“抱歉啊,准备搬家。家里有点儿乱,你们先看看。”
沈瑜走进去,顿时时觉得脑袋发胀。这屋子里东西很多,胡乱摆放,几乎没有落脚的地方。
屋子里有的正在打包的箱子,有的物品堆在桌椅板凳以及床铺上。再加上刚才两人吵架拌嘴,那地上摔碎的东西,几乎无法走动。
房主用脚把地上乱七八糟的东西往旁边儿踢了踢,好歹挪出一条走道。他说:“进来看看,房子虽然老,但是,老别墅的房高,比寻常的楼房要高出很多,我量过,房高将近四米,住起来冬暖夏凉。一间南厅,一间东屋,这是西式别墅,还有一个八角形的阳台。”
这时,从东屋风风火火的走出一个搬着箱子的妇人。她穿着花衬衣,头上烫卷,放下箱子,干脆利索的说:“这位先生,您要是看好了,咱就谈价钱。我这人说话直率,看好了房子,房价可以谈,可是不能压的太低。”
沈瑜本就觉得这房子太贵,看到对方家里的状况,估计两口子矛盾重重,真要买下来恐怕是麻烦。如果不是这屋里有一个明显的蓝点,他早就离开了。
他装作很感兴趣的样子,在屋子里转了一圈,也看了各种摆设。
小刘给沈瑜讲着这房子如何如何好。
沈瑜看过之后,对房主说到:“王大哥,这房子的产权没问题吧?”
房主说到:“没问题。这是我父母留下的房子。但是,因为别墅只有一个房产证。”
他的声音降低了一些,斟酌着说道:“可能需要多跑几趟手续。”
小刘急忙解释:“别墅是一个房产证。但是六家房屋是可以独立交易的。”
沈瑜没有说话,他的注意早就不在这里了。
他边走边抬头看向顶上的天花板,和四周的房屋状况,手臂摆动时,装作不小心,蹭到了一块儿桌布。
桌布滑落到地上,露出了一张桌子。
桌子整体刷漆,桌面儿是圆的,大概直径六十、七十厘米左右,十分平滑光亮。
沈瑜看到桌布落地,急忙对房东道歉:“哎呦,对不起,刚才没注意,碰到桌子了。”
他急忙蹲下去,捡起桌布,借着弯腰的时候,他扫了一眼桌底。桌子有四条桌腿儿。整个桌子的形制有些古怪。
沈瑜捡起桌布,把桌布盖回去。
房东说道:“没事儿,屋里确实有点儿乱。”
沈瑜把桌布盖回去之后,对房主说:“我看这桌子有点儿古怪,以前没见过这样的桌子。”
房主说道:“这里有几样家具是家里老人留下的,所以,都成古董了。”
沈瑜故作惊讶的问道:“这也是古董了?”
房主有些得意:“那当然了。前几天,还有一个收旧货的,从我家买走了一个老子的铜像。”
沈瑜听到这里,顿时明白为什么这里的蓝点少了一个。估计,有人把那个蓝点代表的文物买走了。
想到这里,他的心里更加急切,但又不敢表现出来。
房主看沈瑜没有反应,就急切的说:“你如果看好了房子,我可以把这些老家具留给你,不过,要另算钱,这都是古董啊。”
沈瑜听到这几句话,突然有了一点儿思路。他谨慎的向房东询问:“这些家具都是古董?”
房东说:“那当然了。这房子是前清时期的达官贵人盖的。后来,划分给了六户人家。这些家具都没动过,一直留在这里。”
沈瑜仿佛初次听闻一样,表现出一些惊喜和期待。
他对房东说:“我对古董也感兴趣。”
房东顺着沈瑜的话,说道:“这这配套的老家具,可是越来越难找了。”
沈瑜又换上犹豫的表情,说道道:“我不太懂这个,您看这样行不行?我从这儿先买一件家具。嗯,我找朋友鉴定鉴定,如果确实是古董,我再回来谈房价,您看怎么样?”
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他按下接听键,手机里传出职业化的声音。
“你好,请问是沈先生吗?”
沈瑜说道:“是我,您是---?”
打电话的人说道:“您好,我是俊东房屋中介的小刘,上次您咨询的老建筑房源中,有一户房主准备出售房子。您要不要过来看房?”
沈瑜想起了自己曾经询问的几栋老建筑。
他问道:“现在要出售的是哪一座老建筑?”
小刘回答:“临海路17号那一座。”
沈瑜迅速回忆起了这一栋房屋的大概资料。那是一栋三层的老别墅,分成了几家居住。从虚拟地图上判断,那里有两个蓝点,也就是说这家,有两处文物宝藏点。
他继续询问:“这家房主卖哪间房子。
小刘:“这位房主的房产是二楼的两间。”
沈瑜无法确定,地图显示的文物,是不是在二楼,他问道:“房主他要的价格是多少?
“五十五平米,九十二万。”
沈瑜轻笑了一声:“临海的房屋价格大概在一万五千元左右。他这个价格,每平方超过一万六了吧。
沈瑜赚到的一百万,已经花出去二十万,根本不够买这一套房子。他心里开始打退堂鼓。
小刘说道:“沈先生,这一家的产权明晰,属于比较少见的那种。”
沈瑜还是准备拒绝。
中介小刘经验丰富,立刻补上一句:“您买不买没关系,我带您去看看。”
沈瑜琢磨,如果有机会进去房屋内部看一看,或许自己能确定那两个蓝点是什么,哪怕确定一下具体的位置也好。
他当即答应下来。
沈瑜乘坐公交车,来到约定位置。穿着白衬衣,打着领带的中介小刘已经向他招手。
小刘带路,向沈瑜介绍这种老房子的现状。
这栋三层的老式别墅,分了六户人家居住。要卖这处房子的,是一对夫妻。
沈瑜问道:“他们因为什么事儿要买房子?
小刘说道:“这两口子想换更大的房子,这房子一室一厅,再加阳台,有了孩子,估计就住不开了。”
两人很快来到临海路的这栋老式别墅。
沈瑜再做上一个任务的时候,曾经调查过一些老别墅的历史。
但是,没查到这栋建筑的第一任拥有者是谁。
站在庭院中,沈瑜打量着周围环境。独栋的三层别墅,住户将这里打扫的挺很干净,院子中有一棵梧桐树和一棵樟树,已经长得高大茂盛,在炎炎的夏日中,给庭院带来了些许阴凉。
中介小刘一个劲儿的鼓吹着房子的好处。
“这种老别墅的好处就是闹中取静,身处闹市,却有难得的幽静。”
沈瑜问道:“他们这里的邻里关系怎么样?”
小刘说:“我都打听过了,没听说有什么大的矛盾。”
沈瑜借着观察环境的机会,悄悄点开地图。想再次确认蓝点的位置,结果一看之下,顿时惊讶的发现,这座建筑里,只剩下一个蓝点了。
他清楚记得,这栋老式别墅里原本有两个蓝点,怎么现在就剩一个了,那一个哪儿去了?
可是,旁边中介小刘还在等着他看房,这话也不能问。
“沈先生,咱们上去看看。”
沈瑜压住心中的疑惑,跟着小刘走进了别墅。
小刘带着沈瑜走上楼梯。
原本独栋的别墅里面,因为住了六户人。所以,联通楼层的阶梯,变成了公用的楼梯。每户人家单独装了门户。他们要看的房子,是位于二楼东首的两间房。
两人刚走上通往二楼的楼梯,就听到“啪嚓”一声,
不知道什么东西被摔碎了。
紧接着,二楼传来一声女子怒骂响了起来。
“王正,你摔东西给谁看?我可告诉你,这家里东西咱们得平分。你摔碎了的东西,就记在你的账上。”
一个男人的声音紧跟着开始喝骂:“你现在连个盘子的钱都要计较?那行,我送你的东西都还给我。”
“呸,那些东西是我的。我可告诉你,卖房子的价格,我说了算。”
“你做梦!”
听到两人越吵越凶,沈瑜停下脚步。
他站在楼梯上寻声望去,吵架的声音,是从二楼东面的一户人家传出来的。他看向小刘,问道:“是这一家卖房?
小刘的脸色顿时有些僵硬,没想到房主会出这样的状况。他开口解释:“就是他家,听这意思,有点矛盾。我,我上去问问。”
他几步跑到门前,敲了敲门,“王大哥,王王哥!我是中介小刘,跟您约好了,带客户来看房子。”
趁着小刘上前敲门,沈瑜打开地图观察。他看清蓝点位置后,心里暗骂,这也太巧了。蓝点还真就在这一户人家里。
他是又喜又忧。喜的是可以确定文物的具体位置。忧的是,这户人家明显是一个麻烦。
“砰-”防盗门打开,闪出一个又干又瘦的青年男人。他脸上带着怒意,勉强对着小刘笑了笑。
“是你啊,进来看吧。”他看向沈瑜。
小刘急忙给两人介绍:“王大哥。这位就是要来看房的客户。”
房主王大哥让开道路:“哦,请进!”
房主一边把沈瑜让进门,一边说着:“抱歉啊,准备搬家。家里有点儿乱,你们先看看。”
沈瑜走进去,顿时时觉得脑袋发胀。这屋子里东西很多,胡乱摆放,几乎没有落脚的地方。
屋子里有的正在打包的箱子,有的物品堆在桌椅板凳以及床铺上。再加上刚才两人吵架拌嘴,那地上摔碎的东西,几乎无法走动。
房主用脚把地上乱七八糟的东西往旁边儿踢了踢,好歹挪出一条走道。他说:“进来看看,房子虽然老,但是,老别墅的房高,比寻常的楼房要高出很多,我量过,房高将近四米,住起来冬暖夏凉。一间南厅,一间东屋,这是西式别墅,还有一个八角形的阳台。”
这时,从东屋风风火火的走出一个搬着箱子的妇人。她穿着花衬衣,头上烫卷,放下箱子,干脆利索的说:“这位先生,您要是看好了,咱就谈价钱。我这人说话直率,看好了房子,房价可以谈,可是不能压的太低。”
沈瑜本就觉得这房子太贵,看到对方家里的状况,估计两口子矛盾重重,真要买下来恐怕是麻烦。如果不是这屋里有一个明显的蓝点,他早就离开了。
他装作很感兴趣的样子,在屋子里转了一圈,也看了各种摆设。
小刘给沈瑜讲着这房子如何如何好。
沈瑜看过之后,对房主说到:“王大哥,这房子的产权没问题吧?”
房主说到:“没问题。这是我父母留下的房子。但是,因为别墅只有一个房产证。”
他的声音降低了一些,斟酌着说道:“可能需要多跑几趟手续。”
小刘急忙解释:“别墅是一个房产证。但是六家房屋是可以独立交易的。”
沈瑜没有说话,他的注意早就不在这里了。
他边走边抬头看向顶上的天花板,和四周的房屋状况,手臂摆动时,装作不小心,蹭到了一块儿桌布。
桌布滑落到地上,露出了一张桌子。
桌子整体刷漆,桌面儿是圆的,大概直径六十、七十厘米左右,十分平滑光亮。
沈瑜看到桌布落地,急忙对房东道歉:“哎呦,对不起,刚才没注意,碰到桌子了。”
他急忙蹲下去,捡起桌布,借着弯腰的时候,他扫了一眼桌底。桌子有四条桌腿儿。整个桌子的形制有些古怪。
沈瑜捡起桌布,把桌布盖回去。
房东说道:“没事儿,屋里确实有点儿乱。”
沈瑜把桌布盖回去之后,对房主说:“我看这桌子有点儿古怪,以前没见过这样的桌子。”
房主说道:“这里有几样家具是家里老人留下的,所以,都成古董了。”
沈瑜故作惊讶的问道:“这也是古董了?”
房主有些得意:“那当然了。前几天,还有一个收旧货的,从我家买走了一个老子的铜像。”
沈瑜听到这里,顿时明白为什么这里的蓝点少了一个。估计,有人把那个蓝点代表的文物买走了。
想到这里,他的心里更加急切,但又不敢表现出来。
房主看沈瑜没有反应,就急切的说:“你如果看好了房子,我可以把这些老家具留给你,不过,要另算钱,这都是古董啊。”
沈瑜听到这几句话,突然有了一点儿思路。他谨慎的向房东询问:“这些家具都是古董?”
房东说:“那当然了。这房子是前清时期的达官贵人盖的。后来,划分给了六户人家。这些家具都没动过,一直留在这里。”
沈瑜仿佛初次听闻一样,表现出一些惊喜和期待。
他对房东说:“我对古董也感兴趣。”
房东顺着沈瑜的话,说道:“这这配套的老家具,可是越来越难找了。”
沈瑜又换上犹豫的表情,说道道:“我不太懂这个,您看这样行不行?我从这儿先买一件家具。嗯,我找朋友鉴定鉴定,如果确实是古董,我再回来谈房价,您看怎么样?”
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