第1154章,决定参与拍卖,提前准备
重生之收藏大玩家第1154章,决定参与拍卖,提前准备
酒店包厢。
服务生陆续送来一些精致的菜肴,可是,在座三人的心思都不在吃喝上。
沉瑜捻着酒杯,说道:“我现在担心,常家的博物馆,牵扯到一些债务问题?”
刘壁云说:“我打听到的消息是,常家出售的项目,是以拍卖的形式进行。不管是谁接下这个项目,资金是要打入官方的指定账户,用来按比例偿还债务。那些其他的事情,就不用我们管了,你不用去和常家打交道。”
沉瑜点头。
刘壁云继续说道:“不过,按我们的考虑,即便是主管部门来找你,你可以答应,可以参加拍卖,但是在付款的时候尽量拖延,能拖一天就拖一天。”
沉瑜立刻明白,“拖延回款时间。”
刘壁云说:“第一批项目里面都有什么。这些拍卖款都是要拿来付偿还债务的,这等于替常家减轻的压力,所以没有必要那么快。”
沉瑜笑了:“我明白了,这个事情,我还要考察考察。”
刘壁云也笑了:“对了。毕竟是不小的投入,要慎重考虑。”
沉瑜问道:“如果用拍卖的形式进行,那些大家都看好的项目,竞争必然激烈,你们怎么能保证盈利?”
刘壁云说道:“现在的形势已经比当初好了很多。现在是厂家不得不出售。虽然可能还会有竞争。但是,这种拍卖和原有的市场竞争已经不可同日而已。我们已经做了万全的准备。其他的参与者也各有各的目标,我们只要防备意外出现的竞争者。”
沉瑜问道:“说来说去,我还不知道你们究竟看好哪个项目。”
刘壁云和纪磊先后往窗外看去。
沉瑜注意到两个人的目光,跟着看去,恰好看到数百米外正在建设中的一栋写字楼和综合商业地产。他立刻想起,这是常家的一个大项目。
他对纪磊问道:“是这个?”
纪磊点头。
刘壁云说:“这的确是一个很好的项目。纪磊的眼光不错,一眼就看中了这里。
希望我们能顺利的拿下。”
沉瑜放心了,自己的投入应该不会血本无归。记得上一世,这栋的写字楼的出租价格很高,商业中心也一直很火爆。
刘壁云举起杯子:“预祝咱们计划成功。”
第二天上午,沉瑜就接到了林主任打来的电话,约他在博物馆见面。
上午10点,金部长和林主任见乘坐公务车来到博物馆,沉瑜把二人请进了办公室,周选其在旁做记录。
工作人员摆好茶点,离开之后,金部长问道:“沉总,听说您前一阵子出国了,还顺利吧?”
沉瑜说:“买了几件古玩回来,正准备开辟一个新的展厅,等一会儿,还请二位领导给提些建议。”
金部长说:“您的眼光一向很好,是没有问题的。我们今天来,是有一件事情。”
他着看了看林主任。
林主任说:“沉总,我们跟你提过常家博物馆的事情,您可以开始准备了。”
沉瑜装湖涂:“哦,这个事情已经有了进展了。”
林主任说:“我把情况想让您介绍一下。常氏集团因为债务问题被几家公司和个人起诉。第一场官司败诉,需要偿还其中的一部分债务。
常家目前没有资金直接偿还,所以只能出售一些项目和资产。这部分资产会进行拍卖。”
沉瑜只听,没有接话的意思。
林主任说:“这部分要拍卖的资产中,有常家博物馆的院落和别墅,这是准备拍卖的地产。
我们特别希望您能参加这次的拍卖,把这块地产拍下来。
要说明一下,当时的文化扶持项目不能消失,所以您拍下来这块地产,也就承接了扶持计划中的一个名额。”
沉瑜问道:“有没有预估,这块地产大概需要多少钱?常家是不是真的愿意放手,我如果去拍卖,会不会有什么麻烦。”
林主任说:“几个部门做过评估,这块地产的价格在2000万3000万。拍卖的过程中,有几个部门监督担保,由银行负责拍卖,所以不会有什么问题。”
沉瑜问道:“这个项目能贷款吗?”
林主任摇头:“因为拍卖款项,要拿来偿还债务的,所以,很难贷款。”
沉瑜说:“那就需要我自己掏钱,而且一旦拿下来这个项目,后续的投入也需要我自己想办法。”
金部长和林主任对视一眼,说道:“我们知道投入会很多。我们已经考虑拿出一系列的优惠条件。”
林主任拿出了一份文件,对沉瑜说道:“您看看,这是我们的优惠条件,这可是把能给的条件,一次性都给了出来。”
沉瑜文件中涉及到了资格认证以及税务等等方面的优惠。
他把文件递给周选其,然后说道:“我已经明白二位领导的意思。如果参加拍卖,需要什么手续?我立刻让周经理去办。既然二位希望我参加,我们一定参与,当然如果有更有实力的人,能把这个项目拿下。我只能让贤了。”
金部长说道:“据我们观察,您是最合适的人选。”
周选其看完文件之后,开始向林主任询问参加拍卖的条件。
看着他把这些记好之后,林主任又和他约定的办理手续的时间,然后就站起来告辞。
沉瑜邀请二人到新展厅参观视察。
金部长二人看了一圈之后,便告辞离开。
沉瑜和周选其送二人离开,也没有急着会办公室,而是开始庭院中边散步。
沉瑜说道:“周经理,你去办好手续,到时候,跟我一起去参加拍卖。”
“好的。您已经下定决心要买下这个项目?”
沉瑜说:“想去试试,也许,我们未必能拍下来。”
周选其说道:“我刚才看过,这优惠条件很好,虽然后续还有投入,但是,按照这个优惠政策,我们博物馆会得到更多的实惠。”
沉瑜说:“也得考虑到我们的困难。这样,我去筹集资金,你去好手续。咱们分头准备。”
金部长坐在车辆的后排座上,忽然对林主任问道:“老林,你看这位沉总是真的想做这个项目吗?”
林主任说:“据我观察,他可能是真的想参与。我现在就是担心,他的资金能不能及时到位。
我们去谈这个项目的时候,其他的几个部门,是希望尽快用这笔钱来偿还债务,才能把事情办的这么顺利。”
金部长说:“我倒是觉得,他的资金没什么问题。刚才看了新展厅,他还是很舍得投入的,何况,他还有那么大一个酒店。当然,我们看到的都是表面,实际情况怎么样,我们也不知道?”
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林主任说:“幸好,您做了多重准备。”
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沉瑜捻着酒杯,说道:“我现在担心,常家的博物馆,牵扯到一些债务问题?”
刘壁云说:“我打听到的消息是,常家出售的项目,是以拍卖的形式进行。不管是谁接下这个项目,资金是要打入官方的指定账户,用来按比例偿还债务。那些其他的事情,就不用我们管了,你不用去和常家打交道。”
沉瑜点头。
刘壁云继续说道:“不过,按我们的考虑,即便是主管部门来找你,你可以答应,可以参加拍卖,但是在付款的时候尽量拖延,能拖一天就拖一天。”
沉瑜立刻明白,“拖延回款时间。”
刘壁云说:“第一批项目里面都有什么。这些拍卖款都是要拿来付偿还债务的,这等于替常家减轻的压力,所以没有必要那么快。”
沉瑜笑了:“我明白了,这个事情,我还要考察考察。”
刘壁云也笑了:“对了。毕竟是不小的投入,要慎重考虑。”
沉瑜问道:“如果用拍卖的形式进行,那些大家都看好的项目,竞争必然激烈,你们怎么能保证盈利?”
刘壁云说道:“现在的形势已经比当初好了很多。现在是厂家不得不出售。虽然可能还会有竞争。但是,这种拍卖和原有的市场竞争已经不可同日而已。我们已经做了万全的准备。其他的参与者也各有各的目标,我们只要防备意外出现的竞争者。”
沉瑜问道:“说来说去,我还不知道你们究竟看好哪个项目。”
刘壁云和纪磊先后往窗外看去。
沉瑜注意到两个人的目光,跟着看去,恰好看到数百米外正在建设中的一栋写字楼和综合商业地产。他立刻想起,这是常家的一个大项目。
他对纪磊问道:“是这个?”
纪磊点头。
刘壁云说:“这的确是一个很好的项目。纪磊的眼光不错,一眼就看中了这里。
希望我们能顺利的拿下。”
沉瑜放心了,自己的投入应该不会血本无归。记得上一世,这栋的写字楼的出租价格很高,商业中心也一直很火爆。
刘壁云举起杯子:“预祝咱们计划成功。”
第二天上午,沉瑜就接到了林主任打来的电话,约他在博物馆见面。
上午10点,金部长和林主任见乘坐公务车来到博物馆,沉瑜把二人请进了办公室,周选其在旁做记录。
工作人员摆好茶点,离开之后,金部长问道:“沉总,听说您前一阵子出国了,还顺利吧?”
沉瑜说:“买了几件古玩回来,正准备开辟一个新的展厅,等一会儿,还请二位领导给提些建议。”
金部长说:“您的眼光一向很好,是没有问题的。我们今天来,是有一件事情。”
他着看了看林主任。
林主任说:“沉总,我们跟你提过常家博物馆的事情,您可以开始准备了。”
沉瑜装湖涂:“哦,这个事情已经有了进展了。”
林主任说:“我把情况想让您介绍一下。常氏集团因为债务问题被几家公司和个人起诉。第一场官司败诉,需要偿还其中的一部分债务。
常家目前没有资金直接偿还,所以只能出售一些项目和资产。这部分资产会进行拍卖。”
沉瑜只听,没有接话的意思。
林主任说:“这部分要拍卖的资产中,有常家博物馆的院落和别墅,这是准备拍卖的地产。
我们特别希望您能参加这次的拍卖,把这块地产拍下来。
要说明一下,当时的文化扶持项目不能消失,所以您拍下来这块地产,也就承接了扶持计划中的一个名额。”
沉瑜问道:“有没有预估,这块地产大概需要多少钱?常家是不是真的愿意放手,我如果去拍卖,会不会有什么麻烦。”
林主任说:“几个部门做过评估,这块地产的价格在2000万3000万。拍卖的过程中,有几个部门监督担保,由银行负责拍卖,所以不会有什么问题。”
沉瑜问道:“这个项目能贷款吗?”
林主任摇头:“因为拍卖款项,要拿来偿还债务的,所以,很难贷款。”
沉瑜说:“那就需要我自己掏钱,而且一旦拿下来这个项目,后续的投入也需要我自己想办法。”
金部长和林主任对视一眼,说道:“我们知道投入会很多。我们已经考虑拿出一系列的优惠条件。”
林主任拿出了一份文件,对沉瑜说道:“您看看,这是我们的优惠条件,这可是把能给的条件,一次性都给了出来。”
沉瑜文件中涉及到了资格认证以及税务等等方面的优惠。
他把文件递给周选其,然后说道:“我已经明白二位领导的意思。如果参加拍卖,需要什么手续?我立刻让周经理去办。既然二位希望我参加,我们一定参与,当然如果有更有实力的人,能把这个项目拿下。我只能让贤了。”
金部长说道:“据我们观察,您是最合适的人选。”
周选其看完文件之后,开始向林主任询问参加拍卖的条件。
看着他把这些记好之后,林主任又和他约定的办理手续的时间,然后就站起来告辞。
沉瑜邀请二人到新展厅参观视察。
金部长二人看了一圈之后,便告辞离开。
沉瑜和周选其送二人离开,也没有急着会办公室,而是开始庭院中边散步。
沉瑜说道:“周经理,你去办好手续,到时候,跟我一起去参加拍卖。”
“好的。您已经下定决心要买下这个项目?”
沉瑜说:“想去试试,也许,我们未必能拍下来。”
周选其说道:“我刚才看过,这优惠条件很好,虽然后续还有投入,但是,按照这个优惠政策,我们博物馆会得到更多的实惠。”
沉瑜说:“也得考虑到我们的困难。这样,我去筹集资金,你去好手续。咱们分头准备。”
金部长坐在车辆的后排座上,忽然对林主任问道:“老林,你看这位沉总是真的想做这个项目吗?”
林主任说:“据我观察,他可能是真的想参与。我现在就是担心,他的资金能不能及时到位。
我们去谈这个项目的时候,其他的几个部门,是希望尽快用这笔钱来偿还债务,才能把事情办的这么顺利。”
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