第1054章 历史性机遇
第1054章历史性机遇
原本荒废多年,杂草丛生的地皮被清理平整了,杂乱无章的仓库和废品站也被收拾殆尽。
四周围的高速路旁的小土丘上,竖起了一道道绿色的铁丝网,跟周围那一排动辄二三十米的高大树木仿佛融为一体。
未来,利兹联还将投入资金,在训练基地四周,打造一条乔、灌、草复层混交的绿化带,既起到绿化美观的作用,又能保护训练基地内的隐私。
下了M621高速,绕行埃兰路环岛往北,进入利兹市主干道。
道路两侧全都竖起了工程围挡,上面的标语都是中英文双语标注。
再往前不远,就可以看到醒目的工地大门。
此时此刻,大门两侧停满了车辆,众多嘉宾、球迷、电视台和媒体记者都齐聚在此,架起了长枪短炮,拍摄着这一让利兹联球迷,乃至全世界无数球迷都翘首以盼的工程项目。
当利兹市长、利兹联主席苏晴、首席执行官费尔南多·卢卡斯以及来自中国的建筑公司的欧洲区总经理一起,在礼炮声中,为利兹联的新训练基地掘土奠基时,现场响起了一阵热烈的掌声。
高深就站在人群前排,跟总设计师诺曼·福斯特并肩而立,一起为奠基仪式鼓掌。
在高深和利兹联的推动下,这项工程还未动工,就已经引起了无数球迷和媒体的关注。
再加上利兹联上赛季表现出色,所有的这些,都让这项工程备受瞩目。
这个项目总预算高达八千万英镑,堪称有史以来最奢华的训练基地。
其中有一部分是北端的市政公园,是由利兹市政府拨款,跟利兹联一起承建,建成后,将跟利兹联的青年队主场和训练区连成一片。
这是一种非常有趣的互动。
但高深在想的是,从训练基地的西南角,越过大环岛,过去就是利兹联的埃兰路球场区域。
“如果,能够把这两块区域连成一体,诺曼,你觉得怎么样?”高深突发奇想地问。
“这边到球场?”
“对。”
高深越想越来劲,但诺曼·福斯特却摇了摇头。
“不现实。”
“为什么?”
“我认认真真研究过埃兰路球场,确实没有多少扩建和改造的价值,尤其是西看台,时代太久远了,与其投入这么多钱,倒不如干脆重新建一座。”
高深很认同。
很多时候,改造一座老球场的花费,并不比新建便宜多少,之所以想要改造,更多的还是因为球场的地理位置,还有就是审批的手续。
例如皇马的伯纳乌球场,就在马德里的市中心,寸土寸金,让皇马离开,那绝不可能。
不搬离伯纳乌,想要新建,可行性也非常小,因为那将是巨大的工程,在最繁忙的市中心,基本不大现实,单单拆就得多少工程量?
所以,弗洛伦蒂诺选择了改造。
但利兹联的情况不一样。
埃兰路球场周边的地皮都是利兹联的,而且面积都不小。
“我当时测算了一下,东边也就是现在百年纪念馆的占地,以及租出去的仓库区,加起来并不足以兴建一座现代化的足球场。”
“不够吗?”高深觉得,那块地还挺大的。
说是百年纪念馆,其实就是铁皮屋顶的平房,仓库就更年代久远了,屋顶都是修了又修,之前都没钱翻新,现在租给一家啤酒公司。
周围则是比赛时的临时停车场。
“西看台和南看台就不用我多说了,全都是几十年的老建筑了,既没有改造和扩建的价值,座位容量又少,如果你想要在这块地皮上兴建一座新球场,放在百年纪念馆这里,那势必要拆掉容量最多的东看台。”
目前,利兹联的上座率主要是集中在东看台,那是改造过的,容量很高。
如果把这一块给拆了,那是真的不划算。
尤其考虑到,新球场一旦开建,顺利的话要三年,不顺利的,四五年都有可能。
真到那个时候,利兹联单单比赛日收入就不知道要亏掉多少了。
“要是按我来说,初步规划,就建在地块的西侧,也就是靠近原来铁道的那一侧,现在是临时停车场,非常方便,甚至都不会影响到现在埃兰路球场的使用。”
也就是说,兴建在西侧,埃兰路能够继续投入使用,直到新球场落成为止。
诺曼·福斯特这么一说,高深倒还真就想起来了。
当年,前切尔***贝茨之所以接手利兹联,很重要的一个原因就是,利兹联当时有一个非常庞大的商业计划,就是要把埃兰路球场的西面和南面看台改造。
球场西侧是原来球队的训练基地,但被推了,放到了现在的索普拱门,原计划是在这里兴建利兹联最大的购物中心。
当时利兹联还专门做过市场调查,觉得这里的交通非常便利,毗邻M1高速公路,靠着M621连接,西面通往M62高速,这两条都是英国贯穿南北的大动脉。
可以说,这里是利兹,甚至整个约克郡交通最便利的地区。
而所有人都知道,英国人的出行很重要一点就是汽车,很多购物中心放在郊区,就是因为停车方便,所以埃兰路球场这块地拥有相当大的潜力,只是一直没被挖掘出来。
在球场的南边,其实还有两块地皮,目前都是划拨给利兹联使用,充当比赛日的临时停车场,要是真把这一些地皮全都利用起来,那价值实在太惊人了。
最重要的是,对利兹联的比赛几乎没有多少影响。
……
在利兹联俱乐部里,一直都是苏晴再跟利兹市政府打交道。
她到底是部委出身,做事干练,能力非常强,处理起各种事情来也是有条不紊,将各个关节都尽数打通,让利兹联的整个新训练基地项目进展非常顺利。
在奠基仪式之后,高深跟利兹市长见面时,她还不忘狠夸了一通苏晴,倒是让高深很是自豪,同时也觉得自己当初把利兹联交给苏晴算是交对了。
根据中国建筑公司的估算,训练基地的工期大概是在十二个月左右,也就是说,满打满算,利兹联在2014年夏季集训营开营前入驻。
这对利兹联来说,也是一个非常重要的时间节点。
到时候,利兹联将把球队的一线队和青训梯队都搬到新训练基地,就连俱乐部的行政部门、数据中心等各部门都将转移到这里办公。
以后这里将成为利兹联的心脏。
在奠基仪式之后,高深特地宴请了建筑公司高层,还有诺曼·福斯特团队,以及利兹联核心管理层,随后又跟俱乐部管理层在索普拱门基地见面开会。
这次会议的内容主要是总结过去这个赛季,同时展望未来一个赛季。
高深郑重其事地向所有人介绍了波切蒂诺,表示自己非常看好波切蒂诺在利兹联的执教,相信他有能力率领利兹联征战新赛季的英超联赛和欧联杯。
波切蒂诺也郑重其事地承诺,自己一定会竭尽全力,带好利兹联,争取在新赛季的英超取得好成绩。
高深则是重点交代了2013年的土耳其世青赛。
利兹联有很多球员都参加了这一届的世青赛,例如法国队的博格巴、孔多比亚和库尔扎瓦等人,还有像克罗地亚的布罗佐维奇,还有葡萄牙的坎塞洛,英格兰的斯通斯、马奎尔跟哈里·凯恩。
斯特林原本也是适龄球员,但由于在曼城踢不上比赛,导致他无缘这一届的世青赛。
这也算是高深所带来的蝴蝶效应。
但在新赛季的利兹联,斯特林肯定会得到更多的机会。
因为在波切蒂诺的计划当中,库蒂尼奥的位置应该是在中场,而不是边锋。
他的两条边路更倾向于使用速度更快,冲击力更强的球员。
如果伊卡尔迪转会,那球队的中路将是哈里·凯恩、瓦尔迪和马夏尔三名球员。
其中,高深、博雷尔和利兹联的技术团队,对马夏尔的定位,一直都是中锋,像亨利一样的中锋。
高深希望球探组和数据中心能够多多注意世青赛,看看有没有崭露头角的漏网之鱼。
……
开完会后,高深又把几名核心高层留下来,说起了自己跟诺曼·福斯特的那番对话。
他留意到,所有人都是两眼放光。
对于以前利兹联的规划,在场的基本都清楚,这是早在他们收购利兹联时就知道的事情。
放到现在,这项计划肯定已经落伍了,很多规划都不合适了。
例如当时利兹市还没有大型购物中心,但现在已经有了,就在市中心艾尔河北岸,距离埃兰路球场直线距离大概三公里左右。
但这并不代表说,利兹联就没有优势,尤其是交通便利的优势。
如果能够合理利用好这份优势,利兹联的地皮商业规划还是大有可为的。
甚至完全有可能在利兹,打造出一个像老特拉福德那样的商业加球场的完美组合。
不管是球迷的购买力,还是球迷人数,利兹联可都不输给曼联多少。
这份计划非常诱人,但投入也相当巨大。
不说别的,就那座新球场就要投入巨资,还要再推倒现在的埃兰路球场,整合地皮,进行商业规划,整个计划的总投入会是一笔天文数字。
就目前的利兹联,根本承担不起。
最多就是先想一想新球场。
而且这个也急不来,一定要做好市场调研,同时要打通各种关系。
仔细想一想,时间还是很紧。
“看看今年夏季的转会运作,成功的话,我们就开始研究新球场。”高深有些急不可耐。
时间不等人啊。
他必须把握住这份历史性机遇。
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原本荒废多年,杂草丛生的地皮被清理平整了,杂乱无章的仓库和废品站也被收拾殆尽。
四周围的高速路旁的小土丘上,竖起了一道道绿色的铁丝网,跟周围那一排动辄二三十米的高大树木仿佛融为一体。
未来,利兹联还将投入资金,在训练基地四周,打造一条乔、灌、草复层混交的绿化带,既起到绿化美观的作用,又能保护训练基地内的隐私。
下了M621高速,绕行埃兰路环岛往北,进入利兹市主干道。
道路两侧全都竖起了工程围挡,上面的标语都是中英文双语标注。
再往前不远,就可以看到醒目的工地大门。
此时此刻,大门两侧停满了车辆,众多嘉宾、球迷、电视台和媒体记者都齐聚在此,架起了长枪短炮,拍摄着这一让利兹联球迷,乃至全世界无数球迷都翘首以盼的工程项目。
当利兹市长、利兹联主席苏晴、首席执行官费尔南多·卢卡斯以及来自中国的建筑公司的欧洲区总经理一起,在礼炮声中,为利兹联的新训练基地掘土奠基时,现场响起了一阵热烈的掌声。
高深就站在人群前排,跟总设计师诺曼·福斯特并肩而立,一起为奠基仪式鼓掌。
在高深和利兹联的推动下,这项工程还未动工,就已经引起了无数球迷和媒体的关注。
再加上利兹联上赛季表现出色,所有的这些,都让这项工程备受瞩目。
这个项目总预算高达八千万英镑,堪称有史以来最奢华的训练基地。
其中有一部分是北端的市政公园,是由利兹市政府拨款,跟利兹联一起承建,建成后,将跟利兹联的青年队主场和训练区连成一片。
这是一种非常有趣的互动。
但高深在想的是,从训练基地的西南角,越过大环岛,过去就是利兹联的埃兰路球场区域。
“如果,能够把这两块区域连成一体,诺曼,你觉得怎么样?”高深突发奇想地问。
“这边到球场?”
“对。”
高深越想越来劲,但诺曼·福斯特却摇了摇头。
“不现实。”
“为什么?”
“我认认真真研究过埃兰路球场,确实没有多少扩建和改造的价值,尤其是西看台,时代太久远了,与其投入这么多钱,倒不如干脆重新建一座。”
高深很认同。
很多时候,改造一座老球场的花费,并不比新建便宜多少,之所以想要改造,更多的还是因为球场的地理位置,还有就是审批的手续。
例如皇马的伯纳乌球场,就在马德里的市中心,寸土寸金,让皇马离开,那绝不可能。
不搬离伯纳乌,想要新建,可行性也非常小,因为那将是巨大的工程,在最繁忙的市中心,基本不大现实,单单拆就得多少工程量?
所以,弗洛伦蒂诺选择了改造。
但利兹联的情况不一样。
埃兰路球场周边的地皮都是利兹联的,而且面积都不小。
“我当时测算了一下,东边也就是现在百年纪念馆的占地,以及租出去的仓库区,加起来并不足以兴建一座现代化的足球场。”
“不够吗?”高深觉得,那块地还挺大的。
说是百年纪念馆,其实就是铁皮屋顶的平房,仓库就更年代久远了,屋顶都是修了又修,之前都没钱翻新,现在租给一家啤酒公司。
周围则是比赛时的临时停车场。
“西看台和南看台就不用我多说了,全都是几十年的老建筑了,既没有改造和扩建的价值,座位容量又少,如果你想要在这块地皮上兴建一座新球场,放在百年纪念馆这里,那势必要拆掉容量最多的东看台。”
目前,利兹联的上座率主要是集中在东看台,那是改造过的,容量很高。
如果把这一块给拆了,那是真的不划算。
尤其考虑到,新球场一旦开建,顺利的话要三年,不顺利的,四五年都有可能。
真到那个时候,利兹联单单比赛日收入就不知道要亏掉多少了。
“要是按我来说,初步规划,就建在地块的西侧,也就是靠近原来铁道的那一侧,现在是临时停车场,非常方便,甚至都不会影响到现在埃兰路球场的使用。”
也就是说,兴建在西侧,埃兰路能够继续投入使用,直到新球场落成为止。
诺曼·福斯特这么一说,高深倒还真就想起来了。
当年,前切尔***贝茨之所以接手利兹联,很重要的一个原因就是,利兹联当时有一个非常庞大的商业计划,就是要把埃兰路球场的西面和南面看台改造。
球场西侧是原来球队的训练基地,但被推了,放到了现在的索普拱门,原计划是在这里兴建利兹联最大的购物中心。
当时利兹联还专门做过市场调查,觉得这里的交通非常便利,毗邻M1高速公路,靠着M621连接,西面通往M62高速,这两条都是英国贯穿南北的大动脉。
可以说,这里是利兹,甚至整个约克郡交通最便利的地区。
而所有人都知道,英国人的出行很重要一点就是汽车,很多购物中心放在郊区,就是因为停车方便,所以埃兰路球场这块地拥有相当大的潜力,只是一直没被挖掘出来。
在球场的南边,其实还有两块地皮,目前都是划拨给利兹联使用,充当比赛日的临时停车场,要是真把这一些地皮全都利用起来,那价值实在太惊人了。
最重要的是,对利兹联的比赛几乎没有多少影响。
……
在利兹联俱乐部里,一直都是苏晴再跟利兹市政府打交道。
她到底是部委出身,做事干练,能力非常强,处理起各种事情来也是有条不紊,将各个关节都尽数打通,让利兹联的整个新训练基地项目进展非常顺利。
在奠基仪式之后,高深跟利兹市长见面时,她还不忘狠夸了一通苏晴,倒是让高深很是自豪,同时也觉得自己当初把利兹联交给苏晴算是交对了。
根据中国建筑公司的估算,训练基地的工期大概是在十二个月左右,也就是说,满打满算,利兹联在2014年夏季集训营开营前入驻。
这对利兹联来说,也是一个非常重要的时间节点。
到时候,利兹联将把球队的一线队和青训梯队都搬到新训练基地,就连俱乐部的行政部门、数据中心等各部门都将转移到这里办公。
以后这里将成为利兹联的心脏。
在奠基仪式之后,高深特地宴请了建筑公司高层,还有诺曼·福斯特团队,以及利兹联核心管理层,随后又跟俱乐部管理层在索普拱门基地见面开会。
这次会议的内容主要是总结过去这个赛季,同时展望未来一个赛季。
高深郑重其事地向所有人介绍了波切蒂诺,表示自己非常看好波切蒂诺在利兹联的执教,相信他有能力率领利兹联征战新赛季的英超联赛和欧联杯。
波切蒂诺也郑重其事地承诺,自己一定会竭尽全力,带好利兹联,争取在新赛季的英超取得好成绩。
高深则是重点交代了2013年的土耳其世青赛。
利兹联有很多球员都参加了这一届的世青赛,例如法国队的博格巴、孔多比亚和库尔扎瓦等人,还有像克罗地亚的布罗佐维奇,还有葡萄牙的坎塞洛,英格兰的斯通斯、马奎尔跟哈里·凯恩。
斯特林原本也是适龄球员,但由于在曼城踢不上比赛,导致他无缘这一届的世青赛。
这也算是高深所带来的蝴蝶效应。
但在新赛季的利兹联,斯特林肯定会得到更多的机会。
因为在波切蒂诺的计划当中,库蒂尼奥的位置应该是在中场,而不是边锋。
他的两条边路更倾向于使用速度更快,冲击力更强的球员。
如果伊卡尔迪转会,那球队的中路将是哈里·凯恩、瓦尔迪和马夏尔三名球员。
其中,高深、博雷尔和利兹联的技术团队,对马夏尔的定位,一直都是中锋,像亨利一样的中锋。
高深希望球探组和数据中心能够多多注意世青赛,看看有没有崭露头角的漏网之鱼。
……
开完会后,高深又把几名核心高层留下来,说起了自己跟诺曼·福斯特的那番对话。
他留意到,所有人都是两眼放光。
对于以前利兹联的规划,在场的基本都清楚,这是早在他们收购利兹联时就知道的事情。
放到现在,这项计划肯定已经落伍了,很多规划都不合适了。
例如当时利兹市还没有大型购物中心,但现在已经有了,就在市中心艾尔河北岸,距离埃兰路球场直线距离大概三公里左右。
但这并不代表说,利兹联就没有优势,尤其是交通便利的优势。
如果能够合理利用好这份优势,利兹联的地皮商业规划还是大有可为的。
甚至完全有可能在利兹,打造出一个像老特拉福德那样的商业加球场的完美组合。
不管是球迷的购买力,还是球迷人数,利兹联可都不输给曼联多少。
这份计划非常诱人,但投入也相当巨大。
不说别的,就那座新球场就要投入巨资,还要再推倒现在的埃兰路球场,整合地皮,进行商业规划,整个计划的总投入会是一笔天文数字。
就目前的利兹联,根本承担不起。
最多就是先想一想新球场。
而且这个也急不来,一定要做好市场调研,同时要打通各种关系。
仔细想一想,时间还是很紧。
“看看今年夏季的转会运作,成功的话,我们就开始研究新球场。”高深有些急不可耐。
时间不等人啊。
他必须把握住这份历史性机遇。
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