第549章:那小子的狐狸尾巴
“那就说说,你的想法呗!”
姚曼丽,重新打开了那份规划。
“那家伙的这个方案,确实不怎么完善。但是,不看他的细节,在大致方向上,还是没有问题的。”
白如雪用芊芊玉指,挠了挠脑袋,说:“不过呢!百花村那块地,虽然有一百亩,但十五个亿的价格,还是有一些小贵。”
“百花村?”
姚曼丽皱着眉头,在那里回忆。
因为,这一块地,她是有印象的。
“这块地,不是五年前,被雅乐地产以五个亿的价格,拿到手的吗?五年来,一直没有开发。”
姚曼丽想起来了。
她之所以关心这块地,是因为这块地的土地性质,是教育用地。
当时雅乐地产在拿过去的时候,说是要修学校。
但,五年过去了,别说学校了,就连一块砖,都没有砌起来。
“五个亿?”
白如雪柳眉倒竖,杏眼一瞪。
“那个王八蛋,五个亿的地,他居然要我十五个亿?真是个混蛋!”
“五年前乔振华拿成五个亿,现在按照市场价,那块地,至少是值二十个亿的。”
姚曼丽接过了话,说:“那个乔振华,可不是省油的灯,他是不会做赔本买卖的。因此,那个夏阳,从乔振华手里拿地的价格,应该是高于五个亿的。”
“那他到底是多少钱拿的?”白如雪问。
“那臭小子,是个生意人,自然也不会做赔本的买卖。他说十五个亿卖给你,肯定他拿地的价格,要不了十五个亿。我估摸着,应该在十个亿左右。这样的价格,乔振华不会亏。毕竟他当时,除了五个亿的地价,应该还花了一些别的钱。就算总的没有花到十个亿,七八个亿,再怎么都是有的。”
姚曼丽说出了她的分析。
“乔振华五年前花了七八个亿的本金,折腾了这么久,拿下了百花村那块地。怎么会在这时候,十个亿卖给那个小子?”
白如雪有些,想不通这个。
“雅乐地产是搞房地产的,当时乔振华去搞百花村那块地,可不是真的要修学校。他应该是想,在把地拿到之后,改变土地性质,从教育用地变成住宅用地。”
姚曼丽端起桌上的咖啡杯,小小的抿了一口。
而后,继续道:“五年时间过去了,那块地的土地性质,并没能变更掉。可能再过个五年十年,也改不了。所以呢,乔振华就以成本价,只收了点利息,转给了那个臭小子。”
“瀚林地产也是搞房地产的,那个夏阳,怎么会想着搞教育城,修学校啊?”白如雪问。
“他除了说十五个亿把地卖给之外,有没有说别的?”
姚曼丽想知道更多的,女儿与那个家伙谈话的,细节。
“别的?他说我这次要不答应,下次他要我们育仁教育集团百分之五十的股权。”
白若雪想起这个了。
对于这话,她一直以为,夏阳是在开玩笑。
但,姚曼丽一听,立马就当真了。
原来那小子的狐狸尾巴,在这儿啊!
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姚曼丽,重新打开了那份规划。
“那家伙的这个方案,确实不怎么完善。但是,不看他的细节,在大致方向上,还是没有问题的。”
白如雪用芊芊玉指,挠了挠脑袋,说:“不过呢!百花村那块地,虽然有一百亩,但十五个亿的价格,还是有一些小贵。”
“百花村?”
姚曼丽皱着眉头,在那里回忆。
因为,这一块地,她是有印象的。
“这块地,不是五年前,被雅乐地产以五个亿的价格,拿到手的吗?五年来,一直没有开发。”
姚曼丽想起来了。
她之所以关心这块地,是因为这块地的土地性质,是教育用地。
当时雅乐地产在拿过去的时候,说是要修学校。
但,五年过去了,别说学校了,就连一块砖,都没有砌起来。
“五个亿?”
白如雪柳眉倒竖,杏眼一瞪。
“那个王八蛋,五个亿的地,他居然要我十五个亿?真是个混蛋!”
“五年前乔振华拿成五个亿,现在按照市场价,那块地,至少是值二十个亿的。”
姚曼丽接过了话,说:“那个乔振华,可不是省油的灯,他是不会做赔本买卖的。因此,那个夏阳,从乔振华手里拿地的价格,应该是高于五个亿的。”
“那他到底是多少钱拿的?”白如雪问。
“那臭小子,是个生意人,自然也不会做赔本的买卖。他说十五个亿卖给你,肯定他拿地的价格,要不了十五个亿。我估摸着,应该在十个亿左右。这样的价格,乔振华不会亏。毕竟他当时,除了五个亿的地价,应该还花了一些别的钱。就算总的没有花到十个亿,七八个亿,再怎么都是有的。”
姚曼丽说出了她的分析。
“乔振华五年前花了七八个亿的本金,折腾了这么久,拿下了百花村那块地。怎么会在这时候,十个亿卖给那个小子?”
白如雪有些,想不通这个。
“雅乐地产是搞房地产的,当时乔振华去搞百花村那块地,可不是真的要修学校。他应该是想,在把地拿到之后,改变土地性质,从教育用地变成住宅用地。”
姚曼丽端起桌上的咖啡杯,小小的抿了一口。
而后,继续道:“五年时间过去了,那块地的土地性质,并没能变更掉。可能再过个五年十年,也改不了。所以呢,乔振华就以成本价,只收了点利息,转给了那个臭小子。”
“瀚林地产也是搞房地产的,那个夏阳,怎么会想着搞教育城,修学校啊?”白如雪问。
“他除了说十五个亿把地卖给之外,有没有说别的?”
姚曼丽想知道更多的,女儿与那个家伙谈话的,细节。
“别的?他说我这次要不答应,下次他要我们育仁教育集团百分之五十的股权。”
白若雪想起这个了。
对于这话,她一直以为,夏阳是在开玩笑。
但,姚曼丽一听,立马就当真了。
原来那小子的狐狸尾巴,在这儿啊!
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