第81章:恶狼来了
这日,下午。
西装革履的申昊东,走进了万润集团营销总监办公室。
椅子上坐着的沈梦佳,穿着OL套裙,亭亭玉立。
只面露了一些职业的微笑,那美,便不可胜收。
只一眼,申昊东就看得有些痴呆了。
见眼前这男人,被自己的美貌给迷住了。沈梦佳朱唇微张,问:“你是东腾贸易的申总?”
申昊东跟她预约了的,但这是两人的第一次见面。
“沈总监,你好!”
回过神来,申昊东赶紧热情的伸出了手,礼貌的跟沈梦佳,握了一下。
“都说沈总监是中海商界的第一美女,今日一见,果然名不虚传啊!你这美貌,当真是倾国倾城,举世无双!”
申昊东拿下了优衣库的独家代理权。来找沈梦佳,是为了租下万润天街大门口那个,足足有两千平,人流量最大的门面。
这种等级的赞美之词,沈梦佳耳朵都听起茧子了。
就她这美色,追她的男人,犹如过江之鲫。什么讨好的话她没听过?什么华丽的辞藻,没在她身上用过?
“申总,直接说正事。”
跟申昊东,顶多只是生意关系。别的关系,沈梦佳不想有。
所以,她的声音,有些冷。像女王一般高高在上,一点儿也不害怕,失去眼前这个客户。
这,是沈梦佳的谈判技巧。
对付男人,她就喜欢用这招。
这是漂亮女人的优势,女神的特权!
申昊东愣了一下。
他去别的地方租店面,别说一个小小的总监,就算是老总,对他都得客客气气的。
要知道,钱可是在他手上的。
他可是客户,是上帝!
换做别人,他肯定当即就转身离开了。
但,沈梦佳长得好看,长得美。所以,他可以多那么一点点的耐心。
“沈总监,我想租万润天街大门口那个门面。就是之前,一半是味千拉面,一半是麦当劳那个。”申昊东说。
为了给顾客更好的购物体验,万润天街调整了一些功能分区,把快餐全都放到了负一楼去。
味千拉面和麦当劳,自然也一起搬了下去。
一楼这个店面,暂时空了出来。
不过,想租的商家很多。
但,因为集团把这个店面的租金,翻了五倍。所以,大半个月过去了,还没能租出去。
“那是万润天街位置最好的店面,租金自然也是最贵的,3000块一平。每月的租金,要六七百万。除非是国际顶级奢侈品,不然租那间店面,是做不走的。”沈梦佳淡然的道。
她没说假话,如此高的房租成本,只有像LV这种暴利的奢侈品,才支撑得起。
申昊东代理的优衣库,定价与档次,跟小晴制衣差不多,根本不适合那个位置。
她可以肯定,这家伙也只是问问,绝对租不起。
“租金不是问题,做不做得走是我的事情。不过,我有一个要求。那就是,我的优衣库入驻,小晴制衣的旗舰店,必须从万润天街搬出去!”
申昊东说这话,不只是因为夏阳在洛克菲餐厅让他丢了面子。
主要是因为,小晴制衣最近太火了。产品定位,跟他代理的优衣库太过相似。
作为商业老手,申昊东自然清楚,不干死小晴制衣,他是没有活路的。
租金不是问题?
这个答案,让沈梦佳倍感意外。
她,不可置信的看着申昊东,道:“万润天街的租金,至少也得一年一交。算上入场费,保证金,至少得交一个亿。你确定,要租那个店面?”
集团把那个店面的租金定那么高,就是要让沈梦佳去招LV这种等级的国际顶级奢侈品牌。
但是,这样的顶级奢侈品,受众很少。叫得出名的,每一个在中海都有自己的旗舰店。
有好几个,本就入驻了万润天街。
那些没入驻的,也是别的商场的头牌,根本不可能挖得动。
虽然在下达任务的时候,副总裁潘俊疯狂的暗示过沈梦佳,这个店面,一定得租给能撑得起万润天街逼格的品牌。
但,沈梦佳是个极聪明的女人。
暗示不是指示,既然没有明文规定,必须得找哪几个牌子。遇到了愿意买单的冤大头,她都可以招进来,先把自己的KPI完成了再说。
“一个亿,小意思。我最不缺的,就是钱!”申昊东是一副土豪到没朋友的模样。
“小晴制衣跟万润天街签了十年的合同,咱们集团,是最讲契约精神的。所以,如果申总你付得起租金,万润天街欢迎你入驻。但,赶走小晴制衣,这绝对没可能。”
沈梦佳可不傻。
小晴制衣现在火到爆,是万润天街里人气最旺的一家店。
在开业之后,把后门那一片的店面,全都带起来了。
这样的优质商户,若都要赶出去。
万润天街,就别开了。
“如此说来,沈总监你不同意我的提议?”申昊东有些意外。
他知道,小晴制衣租的那三个店面,租金超低,几乎等于白送。
自己砸了一个亿,沈梦佳居然还不愿意把他们赶走。
这,太不正常了。
“申总,请你摆清楚自己的位置。对于万润天街来讲,你仅仅只是一个租客。你给钱,我们把店面租给你,这就足够了。你没有资格要求我们,把别的商家赶走。不管哪家商场,都没有这样的先例!”沈梦佳一脸严肃的道。
“既然沈总监不给我这个面子,那我就只能去找,愿意给我这个面子的人了。我就不信,拿着大把的钱,还有办不成的事!”
把小晴制衣从万润天街赶出去,是申昊东给夏阳的下马威。
就算付出再大的代价,他也得把这威,给立住了。
同时,他要让所有的人知道。只要他优衣库进驻的地方,就没有小晴制衣什么事。
中海的所有商场,要想引进他优衣库,就不能有小晴制衣。
他要把小晴制衣,赶到街头去,去跟那些杂牌子的服装店混在一起。
连商场都进不了的品牌,是没有任何逼格可言的。自然就没有资格,与他的优衣库竞争。
这,便是申昊东干死小晴制衣的策略!
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西装革履的申昊东,走进了万润集团营销总监办公室。
椅子上坐着的沈梦佳,穿着OL套裙,亭亭玉立。
只面露了一些职业的微笑,那美,便不可胜收。
只一眼,申昊东就看得有些痴呆了。
见眼前这男人,被自己的美貌给迷住了。沈梦佳朱唇微张,问:“你是东腾贸易的申总?”
申昊东跟她预约了的,但这是两人的第一次见面。
“沈总监,你好!”
回过神来,申昊东赶紧热情的伸出了手,礼貌的跟沈梦佳,握了一下。
“都说沈总监是中海商界的第一美女,今日一见,果然名不虚传啊!你这美貌,当真是倾国倾城,举世无双!”
申昊东拿下了优衣库的独家代理权。来找沈梦佳,是为了租下万润天街大门口那个,足足有两千平,人流量最大的门面。
这种等级的赞美之词,沈梦佳耳朵都听起茧子了。
就她这美色,追她的男人,犹如过江之鲫。什么讨好的话她没听过?什么华丽的辞藻,没在她身上用过?
“申总,直接说正事。”
跟申昊东,顶多只是生意关系。别的关系,沈梦佳不想有。
所以,她的声音,有些冷。像女王一般高高在上,一点儿也不害怕,失去眼前这个客户。
这,是沈梦佳的谈判技巧。
对付男人,她就喜欢用这招。
这是漂亮女人的优势,女神的特权!
申昊东愣了一下。
他去别的地方租店面,别说一个小小的总监,就算是老总,对他都得客客气气的。
要知道,钱可是在他手上的。
他可是客户,是上帝!
换做别人,他肯定当即就转身离开了。
但,沈梦佳长得好看,长得美。所以,他可以多那么一点点的耐心。
“沈总监,我想租万润天街大门口那个门面。就是之前,一半是味千拉面,一半是麦当劳那个。”申昊东说。
为了给顾客更好的购物体验,万润天街调整了一些功能分区,把快餐全都放到了负一楼去。
味千拉面和麦当劳,自然也一起搬了下去。
一楼这个店面,暂时空了出来。
不过,想租的商家很多。
但,因为集团把这个店面的租金,翻了五倍。所以,大半个月过去了,还没能租出去。
“那是万润天街位置最好的店面,租金自然也是最贵的,3000块一平。每月的租金,要六七百万。除非是国际顶级奢侈品,不然租那间店面,是做不走的。”沈梦佳淡然的道。
她没说假话,如此高的房租成本,只有像LV这种暴利的奢侈品,才支撑得起。
申昊东代理的优衣库,定价与档次,跟小晴制衣差不多,根本不适合那个位置。
她可以肯定,这家伙也只是问问,绝对租不起。
“租金不是问题,做不做得走是我的事情。不过,我有一个要求。那就是,我的优衣库入驻,小晴制衣的旗舰店,必须从万润天街搬出去!”
申昊东说这话,不只是因为夏阳在洛克菲餐厅让他丢了面子。
主要是因为,小晴制衣最近太火了。产品定位,跟他代理的优衣库太过相似。
作为商业老手,申昊东自然清楚,不干死小晴制衣,他是没有活路的。
租金不是问题?
这个答案,让沈梦佳倍感意外。
她,不可置信的看着申昊东,道:“万润天街的租金,至少也得一年一交。算上入场费,保证金,至少得交一个亿。你确定,要租那个店面?”
集团把那个店面的租金定那么高,就是要让沈梦佳去招LV这种等级的国际顶级奢侈品牌。
但是,这样的顶级奢侈品,受众很少。叫得出名的,每一个在中海都有自己的旗舰店。
有好几个,本就入驻了万润天街。
那些没入驻的,也是别的商场的头牌,根本不可能挖得动。
虽然在下达任务的时候,副总裁潘俊疯狂的暗示过沈梦佳,这个店面,一定得租给能撑得起万润天街逼格的品牌。
但,沈梦佳是个极聪明的女人。
暗示不是指示,既然没有明文规定,必须得找哪几个牌子。遇到了愿意买单的冤大头,她都可以招进来,先把自己的KPI完成了再说。
“一个亿,小意思。我最不缺的,就是钱!”申昊东是一副土豪到没朋友的模样。
“小晴制衣跟万润天街签了十年的合同,咱们集团,是最讲契约精神的。所以,如果申总你付得起租金,万润天街欢迎你入驻。但,赶走小晴制衣,这绝对没可能。”
沈梦佳可不傻。
小晴制衣现在火到爆,是万润天街里人气最旺的一家店。
在开业之后,把后门那一片的店面,全都带起来了。
这样的优质商户,若都要赶出去。
万润天街,就别开了。
“如此说来,沈总监你不同意我的提议?”申昊东有些意外。
他知道,小晴制衣租的那三个店面,租金超低,几乎等于白送。
自己砸了一个亿,沈梦佳居然还不愿意把他们赶走。
这,太不正常了。
“申总,请你摆清楚自己的位置。对于万润天街来讲,你仅仅只是一个租客。你给钱,我们把店面租给你,这就足够了。你没有资格要求我们,把别的商家赶走。不管哪家商场,都没有这样的先例!”沈梦佳一脸严肃的道。
“既然沈总监不给我这个面子,那我就只能去找,愿意给我这个面子的人了。我就不信,拿着大把的钱,还有办不成的事!”
把小晴制衣从万润天街赶出去,是申昊东给夏阳的下马威。
就算付出再大的代价,他也得把这威,给立住了。
同时,他要让所有的人知道。只要他优衣库进驻的地方,就没有小晴制衣什么事。
中海的所有商场,要想引进他优衣库,就不能有小晴制衣。
他要把小晴制衣,赶到街头去,去跟那些杂牌子的服装店混在一起。
连商场都进不了的品牌,是没有任何逼格可言的。自然就没有资格,与他的优衣库竞争。
这,便是申昊东干死小晴制衣的策略!
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