第五十五章 入主鱼排湾
狗牙金枪名气不够大,竞拍场面一般,由岭南酒家以5万的价格买下。
拍卖会交给王倩主持,李鸣开车南下,要准备购入鱼排湾的事宜。
回到家,李鸣吃着陈芊煲的鸡汤,听李达开收集的消息。
黄台是南边的湛州人,南边养殖业非常发达,生蚝更是享誉岭南,相对的养殖成本也高。
北边的茂州,海面、滩涂的租金更低,养殖业赚到钱的黄台北,承包下鱼排湾2千亩水面,投入一百万建设养殖基地,鱼苗、饲料等投入也将近一百万。
黄台喜欢劝人从良,今年可算出事,钱都拿去堵无底洞,鱼排湾资金断裂,欠下供应商的钱,大概有50万,其中欠饲料经销商毛老板的最多,有30万。
黄台是外地人,在本地没有根基,正托人四处兜售鱼排湾资产,今年大家都钱紧,到现在没找到人接手。
据西阳市杰希公司调查,海丰远公司是承包鱼排湾的公司,黄台一人注册的,没有银行债务,也没有小贷,更没有关联的担保债务,公司账面很干净,除了欠下经销商的货款。
杰希公司的调查员,建议只买鱼排湾的资产,不收购海丰远公司,也就避开潜在的风险。
杰希是一家本地背景深厚的商业调查公司,李鸣委托他们代理收购,今天完成收购,就按5%的高佣金给付。
有钱能使鬼推磨,当天中午,杰希就找到黄台,以深厚的人脉,谈判鱼排湾出售事宜。
谈判刚开始,黄台大开口,要价300万。
杰希公司经验丰富,威胁道:要300万可以,不过会叫他的债主们到现场,当场还清债务,再行结算。
黄台不止欠钱,还借了高利贷,打定主意,卖了鱼排湾,立马带着小姨子跑路,债主来了,他一分钱拿不到,更别说跑路了。
失去主动权的黄台,只能接受低价,以落袋为安。
收购合同分为三部分,固定资产,养殖鱼,承包合同。
鱼排湾的鱼排,渔具,岸的基地,这些固定资产计算折旧后,50万打包售出。
养殖鱼,以珍珠龙胆最有价值,所有鱼类,一共40万。
鱼排湾是集体土地,以每年10万承包给黄台,还有23年租期,黄台已经交了5年租金。
鱼排湾才承包1年,剩下缴纳的的4年租金,一共40万,李鸣补给黄台,承包主体会转让给鸣涵公司。
鱼排湾整体以130万出售给鸣涵公司,至于空壳的海丰远公司留给黄台,债务等麻烦,自然留给他处理。
只在签字时,李鸣才出场,其它与他无关,带钱来,干净的离开,麻烦片叶不沾身。
承包合同的过户手续,杰希公司后续跟进,李鸣的工作,是安抚好鱼排湾的渔民。
“黎伯,这两天还好吗?”
黎立中一脸愁苦,“好啥啊?都没钱喂鱼了。”
李鸣拿出一份合同,“黎伯,鱼排湾被我承包了,以后我就是你们的合作伙伴了。”黎伯一脸震惊,“真的?”
“我就说你不简单,武功高强,还开豪车,指定是大老板。”
昨晚李鸣特意查看鱼情,黎伯看出他有意承包鱼排,高兴的回去和村里人说,他们都不信。
“我这就摇人,让他们知道鱼排湾有救了。”黎伯兴奋的拿起手机。
李鸣笑道:“通知所有参与鱼排投资,有股份的渔民,过来开会。”
鱼排湾的鱼排,有一半是渔民凑钱投资的,一共有8户渔民参股,鱼排湾眼看要倒闭了,他们一直非常焦虑,生怕投的钱打了水漂。
8户渔民全出动,养殖基地挤满了人,他们脸带着热切,又生怕消息是假的,李鸣让他们选两个代表出来。
黎立中老伯当仁不让,还有一位穿作训服的渔民,看气质是退役军人,在渔民中很有威信,一下子安抚住渔民。
李鸣不由得点头,有带头人就好,好沟通,也能压下渔民内部的歪主意。
“海湾村渔民组组长,黎强。”
“李鸣,鸣涵公司老板,鱼排湾的新承包人。”
黎强开口却不是问鱼排的事情,“你昨晚打倒混混们,听黎伯描述,是军伍格斗术?”
李鸣有点哑然,有意思,“是的,出自蛟龙特种部队。”
“那有机会,我们切磋切磋。”
黎伯一旁解释,“黎大是在海军退役的,没接受退役的工作安排,坚持回村里,带领村民搞多种养殖,让大家一起发财。”
李鸣听了肃然起敬,在基层有理想的人少之又少,更何况有威信,还能坚持共同富裕理想的带头人。
“黎大哥,鱼排湾的合同照旧,我继续投入,你看如何?”
“那太好了,再晚一天,我们只能卖半大的鱼苗,乡亲们会血本无归的。太谢谢李老板了。”
黎大将姿态摆得很低。
在农村承包土地等资产,最大的麻烦是村民,有二混子之类的“坏人”,就别想安稳经营。
黎大这么配合,李鸣不由得大喜。
三人走出门,和渔民大声沟通,没什么可隐瞒的,李鸣将条件一一说明,渔民能保住投资,更没有异议,当即以户为单位,重新签订合作协议。
李鸣当即宣布,委托黎大为养殖基地的管理,黎伯为鱼排湾安全生产员,另外招聘5个渔民为养殖员。
具体的人员挑选,交给黎大和黎伯处理,这是李鸣给的奖赏,有拉拢的意味。
忙到中午,午饭都没吃,陈芊的电话打来,谢绝黎大的请客,李鸣回家吃饭,下午再来鱼排安排工作。
请收藏本站:https://www.otxs.cc。欧特小说网手机版:https://m.otxs.cc
拍卖会交给王倩主持,李鸣开车南下,要准备购入鱼排湾的事宜。
回到家,李鸣吃着陈芊煲的鸡汤,听李达开收集的消息。
黄台是南边的湛州人,南边养殖业非常发达,生蚝更是享誉岭南,相对的养殖成本也高。
北边的茂州,海面、滩涂的租金更低,养殖业赚到钱的黄台北,承包下鱼排湾2千亩水面,投入一百万建设养殖基地,鱼苗、饲料等投入也将近一百万。
黄台喜欢劝人从良,今年可算出事,钱都拿去堵无底洞,鱼排湾资金断裂,欠下供应商的钱,大概有50万,其中欠饲料经销商毛老板的最多,有30万。
黄台是外地人,在本地没有根基,正托人四处兜售鱼排湾资产,今年大家都钱紧,到现在没找到人接手。
据西阳市杰希公司调查,海丰远公司是承包鱼排湾的公司,黄台一人注册的,没有银行债务,也没有小贷,更没有关联的担保债务,公司账面很干净,除了欠下经销商的货款。
杰希公司的调查员,建议只买鱼排湾的资产,不收购海丰远公司,也就避开潜在的风险。
杰希是一家本地背景深厚的商业调查公司,李鸣委托他们代理收购,今天完成收购,就按5%的高佣金给付。
有钱能使鬼推磨,当天中午,杰希就找到黄台,以深厚的人脉,谈判鱼排湾出售事宜。
谈判刚开始,黄台大开口,要价300万。
杰希公司经验丰富,威胁道:要300万可以,不过会叫他的债主们到现场,当场还清债务,再行结算。
黄台不止欠钱,还借了高利贷,打定主意,卖了鱼排湾,立马带着小姨子跑路,债主来了,他一分钱拿不到,更别说跑路了。
失去主动权的黄台,只能接受低价,以落袋为安。
收购合同分为三部分,固定资产,养殖鱼,承包合同。
鱼排湾的鱼排,渔具,岸的基地,这些固定资产计算折旧后,50万打包售出。
养殖鱼,以珍珠龙胆最有价值,所有鱼类,一共40万。
鱼排湾是集体土地,以每年10万承包给黄台,还有23年租期,黄台已经交了5年租金。
鱼排湾才承包1年,剩下缴纳的的4年租金,一共40万,李鸣补给黄台,承包主体会转让给鸣涵公司。
鱼排湾整体以130万出售给鸣涵公司,至于空壳的海丰远公司留给黄台,债务等麻烦,自然留给他处理。
只在签字时,李鸣才出场,其它与他无关,带钱来,干净的离开,麻烦片叶不沾身。
承包合同的过户手续,杰希公司后续跟进,李鸣的工作,是安抚好鱼排湾的渔民。
“黎伯,这两天还好吗?”
黎立中一脸愁苦,“好啥啊?都没钱喂鱼了。”
李鸣拿出一份合同,“黎伯,鱼排湾被我承包了,以后我就是你们的合作伙伴了。”黎伯一脸震惊,“真的?”
“我就说你不简单,武功高强,还开豪车,指定是大老板。”
昨晚李鸣特意查看鱼情,黎伯看出他有意承包鱼排,高兴的回去和村里人说,他们都不信。
“我这就摇人,让他们知道鱼排湾有救了。”黎伯兴奋的拿起手机。
李鸣笑道:“通知所有参与鱼排投资,有股份的渔民,过来开会。”
鱼排湾的鱼排,有一半是渔民凑钱投资的,一共有8户渔民参股,鱼排湾眼看要倒闭了,他们一直非常焦虑,生怕投的钱打了水漂。
8户渔民全出动,养殖基地挤满了人,他们脸带着热切,又生怕消息是假的,李鸣让他们选两个代表出来。
黎立中老伯当仁不让,还有一位穿作训服的渔民,看气质是退役军人,在渔民中很有威信,一下子安抚住渔民。
李鸣不由得点头,有带头人就好,好沟通,也能压下渔民内部的歪主意。
“海湾村渔民组组长,黎强。”
“李鸣,鸣涵公司老板,鱼排湾的新承包人。”
黎强开口却不是问鱼排的事情,“你昨晚打倒混混们,听黎伯描述,是军伍格斗术?”
李鸣有点哑然,有意思,“是的,出自蛟龙特种部队。”
“那有机会,我们切磋切磋。”
黎伯一旁解释,“黎大是在海军退役的,没接受退役的工作安排,坚持回村里,带领村民搞多种养殖,让大家一起发财。”
李鸣听了肃然起敬,在基层有理想的人少之又少,更何况有威信,还能坚持共同富裕理想的带头人。
“黎大哥,鱼排湾的合同照旧,我继续投入,你看如何?”
“那太好了,再晚一天,我们只能卖半大的鱼苗,乡亲们会血本无归的。太谢谢李老板了。”
黎大将姿态摆得很低。
在农村承包土地等资产,最大的麻烦是村民,有二混子之类的“坏人”,就别想安稳经营。
黎大这么配合,李鸣不由得大喜。
三人走出门,和渔民大声沟通,没什么可隐瞒的,李鸣将条件一一说明,渔民能保住投资,更没有异议,当即以户为单位,重新签订合作协议。
李鸣当即宣布,委托黎大为养殖基地的管理,黎伯为鱼排湾安全生产员,另外招聘5个渔民为养殖员。
具体的人员挑选,交给黎大和黎伯处理,这是李鸣给的奖赏,有拉拢的意味。
忙到中午,午饭都没吃,陈芊的电话打来,谢绝黎大的请客,李鸣回家吃饭,下午再来鱼排安排工作。
请收藏本站:https://www.otxs.cc。欧特小说网手机版:https://m.otxs.cc