81.签约地契,全款交付
刘文阁一大早满怀斗志的从床上起来,洗漱,把钱揣在口袋,用绳子把三十本小说绑好提起来,和莫小勤打了个招呼便出门了。
他现在要去的地方,就是去找租赁主签地契,然后交房租。
来到他之前看中的四合院,租赁主还是一如往常的在门口招揽租客,无聊时,还会找人聊天唠嗑。
“小兄弟,你又来了,是不是想要租这个四合院啊?”
租赁主看着近在眼前的刘文阁,笑容满面,手不停的互搓。
“嗯,有这个想法,如果我租半年,价格能不能给我降低一些?”
租赁主心里很开心,却在刘文阁面前为难道:
“小兄弟,这四合院一个月四百四十纹已经很便宜了,真的不能再低了。”
刘文阁:
“这个四合院离我工作的地方比较近,所以我才相中它,如果不能低一些的话,我只能去找其他租赁主谈了。”
刘文阁开始砍价,意思很明确,他虽然相中了这个四合院,却不是只能选择这一个四合院,还有很多租赁主等着他,他不会在一棵树上吊死。
租赁主在这四合院已经待了半个月左右,愣是没有把四合院租出去,现在好不容易有个人来租,怎么可能让煮熟的鸭子飞了?
“这样吧,小兄弟,我再低十纹,每个月四百三十纹怎么样?”
刘文阁看着很大方的租赁主笑了,摇头,伸出四个手指:
“四百纹,我直接租半年,可立即给钱和你签订租赁地契。”
看着在沉思的租赁主,刘文阁无所谓的说着:
“既然你不想,那就算了吧,我去其它地方看看。”
租赁主立即拦住想离开的刘文阁,心狠下来:
“行!就四百纹!小兄弟,你狠!砍了这么多!”
租赁主心疼,为什么刘文阁就不能是一个豪爽的大傻子呢?直接砍了四十纹,半年就是两百四十纹,少赚了……
租赁主从兜里拿出随身携带的租赁地契:
“小兄弟,这是租赁地契,如果没问题,那就直接签了,带钱了吧?”
刘文阁点头,拿过地契看了起来,这个必须要谨慎,万一有漏洞,被坑就惨了。
《房屋租赁地契》
一.此房,无任何物品,家具,这些都需要租客自行购买。在地契失效之后,能移动的任何物品,家具归属权为租客,花草树木这些不能移动的绿植归属权为房屋原主。
二.房屋建筑有人为故意,有意损坏的,需由租客一人承担,出钱装修完整。如遇自然灾害,房屋遭到损坏的,由租客和原主各承担一半。
三.地契还在有效期时,原主可强行收回房屋,租客不能阻拦,但原主需赔偿租客三倍违约费用。
四.如租客是官府的通缉人物……
看了好一会儿,因为是第一次租房子,刘文阁看得很认真,来来回回看了几遍,导致视觉有点疲累,也让旁边站着的租赁主都等得有点不耐烦了,磨磨唧唧的!
觉得没有问题,刘文阁从兜里陶出两千四百纹交给租赁主,然后在这张地契上签了刘文阁自己的名字和租赁主的名字,以及盖上原主名字的印章。
大功告成,租赁地契由刘文阁收下,租赁主很高兴,终于租出去了,可以继续到地主那里接手下一家房屋租赁了,想想就很开心。
“哎,那个,你等一下,别走这么快。”
租赁住有点疑惑的转身:
“小兄弟,你还有什么问题吗?是不是觉得有哪里不妥?地契已经签了,可不能退钱的。”
刘文阁:
“不是退钱,你有没有购买家具的渠道,要便宜点的,不亏待你,不会让你白干。”
租赁主:
“有的,你想要什么样的家具,因为品质不同,材质不同,所以价格也会不同。”
要是知道还用问你,要你介绍吗?刘文阁心里腹诽:
“这个我不是很清楚,都有什么材质的?主要是要便宜,不用太好的那种。”
租赁主:
“便宜的话,有红木,黄木,棕木的,看你需要多少家具,需要具体数量,那样才好估值以及让商家打折。”
刘文阁:
“你这样说,我也不是很清楚,你跟我进里面看看,确定需要购买家具的数量。”
说完,从兜里陶出五十纹,递给租赁主:
“不会让你白白浪费时间的。”
原本不情不愿的租赁主,瞬间笑容满面,快速来到刘文阁前面,带路,去参观四合院。
真的是有钱能使鬼推磨啊,这种用钱使唤人的感觉,让刘文阁有点爽,但很快就压到了心底,因为这一切都是陆天明给他的,不是他自己赚来的。
这个四合院因为太久没人居住,所以大门有点灰尘,租赁主推门而入。
刘文阁步入大门,里面的道路是青花石,与外面不平整的水泥路天差地别。
在左右两边,有着小空地,种植着一些小树,可模样全部都是枯死状态。
刘文阁指着这些已经枯死的小树:
“这些可以砍掉吗?已经枯死了,留在这里太碍眼。”
租赁主点头,说可以,随后刘文阁问有没有绿植的渠道,租赁主说有,然后刘文阁便让租赁主记下,要买几棵樱花树苗种植。
来到廊道,在上面走了起来,环绕一圈,看着大门内测周围的空地,幻想着有樱花树的模样,一定会非常的好看。
这个廊道由红木建成,上面还有挡雨的屋檐,在大门附近逛完一圈之后,拐了一个弯,正式步入内部,映入眼帘的是一个大厅,没有门,里面空荡荡的,除了柱子便没有任何东西。
这里可以当吃饭和招待人的地方,刘文阁心里是这样认为的,也准备这样实施。
刘文阁把这个大厅分为两部分,指着道:
“我要在这里吃饭,所以需要一张桌子和三张木凳。”
“这里需要装一个遮帘与这个地方分开,没问题吧?”
租赁主:
“只要钱够,那肯定是没问题的。”
至于刘文阁为什么是买三张木凳,而不是买两张木凳,是因为怕陆天明来了之后没地方坐着吃饭,那样就尴尬了……
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他现在要去的地方,就是去找租赁主签地契,然后交房租。
来到他之前看中的四合院,租赁主还是一如往常的在门口招揽租客,无聊时,还会找人聊天唠嗑。
“小兄弟,你又来了,是不是想要租这个四合院啊?”
租赁主看着近在眼前的刘文阁,笑容满面,手不停的互搓。
“嗯,有这个想法,如果我租半年,价格能不能给我降低一些?”
租赁主心里很开心,却在刘文阁面前为难道:
“小兄弟,这四合院一个月四百四十纹已经很便宜了,真的不能再低了。”
刘文阁:
“这个四合院离我工作的地方比较近,所以我才相中它,如果不能低一些的话,我只能去找其他租赁主谈了。”
刘文阁开始砍价,意思很明确,他虽然相中了这个四合院,却不是只能选择这一个四合院,还有很多租赁主等着他,他不会在一棵树上吊死。
租赁主在这四合院已经待了半个月左右,愣是没有把四合院租出去,现在好不容易有个人来租,怎么可能让煮熟的鸭子飞了?
“这样吧,小兄弟,我再低十纹,每个月四百三十纹怎么样?”
刘文阁看着很大方的租赁主笑了,摇头,伸出四个手指:
“四百纹,我直接租半年,可立即给钱和你签订租赁地契。”
看着在沉思的租赁主,刘文阁无所谓的说着:
“既然你不想,那就算了吧,我去其它地方看看。”
租赁主立即拦住想离开的刘文阁,心狠下来:
“行!就四百纹!小兄弟,你狠!砍了这么多!”
租赁主心疼,为什么刘文阁就不能是一个豪爽的大傻子呢?直接砍了四十纹,半年就是两百四十纹,少赚了……
租赁主从兜里拿出随身携带的租赁地契:
“小兄弟,这是租赁地契,如果没问题,那就直接签了,带钱了吧?”
刘文阁点头,拿过地契看了起来,这个必须要谨慎,万一有漏洞,被坑就惨了。
《房屋租赁地契》
一.此房,无任何物品,家具,这些都需要租客自行购买。在地契失效之后,能移动的任何物品,家具归属权为租客,花草树木这些不能移动的绿植归属权为房屋原主。
二.房屋建筑有人为故意,有意损坏的,需由租客一人承担,出钱装修完整。如遇自然灾害,房屋遭到损坏的,由租客和原主各承担一半。
三.地契还在有效期时,原主可强行收回房屋,租客不能阻拦,但原主需赔偿租客三倍违约费用。
四.如租客是官府的通缉人物……
看了好一会儿,因为是第一次租房子,刘文阁看得很认真,来来回回看了几遍,导致视觉有点疲累,也让旁边站着的租赁主都等得有点不耐烦了,磨磨唧唧的!
觉得没有问题,刘文阁从兜里陶出两千四百纹交给租赁主,然后在这张地契上签了刘文阁自己的名字和租赁主的名字,以及盖上原主名字的印章。
大功告成,租赁地契由刘文阁收下,租赁主很高兴,终于租出去了,可以继续到地主那里接手下一家房屋租赁了,想想就很开心。
“哎,那个,你等一下,别走这么快。”
租赁住有点疑惑的转身:
“小兄弟,你还有什么问题吗?是不是觉得有哪里不妥?地契已经签了,可不能退钱的。”
刘文阁:
“不是退钱,你有没有购买家具的渠道,要便宜点的,不亏待你,不会让你白干。”
租赁主:
“有的,你想要什么样的家具,因为品质不同,材质不同,所以价格也会不同。”
要是知道还用问你,要你介绍吗?刘文阁心里腹诽:
“这个我不是很清楚,都有什么材质的?主要是要便宜,不用太好的那种。”
租赁主:
“便宜的话,有红木,黄木,棕木的,看你需要多少家具,需要具体数量,那样才好估值以及让商家打折。”
刘文阁:
“你这样说,我也不是很清楚,你跟我进里面看看,确定需要购买家具的数量。”
说完,从兜里陶出五十纹,递给租赁主:
“不会让你白白浪费时间的。”
原本不情不愿的租赁主,瞬间笑容满面,快速来到刘文阁前面,带路,去参观四合院。
真的是有钱能使鬼推磨啊,这种用钱使唤人的感觉,让刘文阁有点爽,但很快就压到了心底,因为这一切都是陆天明给他的,不是他自己赚来的。
这个四合院因为太久没人居住,所以大门有点灰尘,租赁主推门而入。
刘文阁步入大门,里面的道路是青花石,与外面不平整的水泥路天差地别。
在左右两边,有着小空地,种植着一些小树,可模样全部都是枯死状态。
刘文阁指着这些已经枯死的小树:
“这些可以砍掉吗?已经枯死了,留在这里太碍眼。”
租赁主点头,说可以,随后刘文阁问有没有绿植的渠道,租赁主说有,然后刘文阁便让租赁主记下,要买几棵樱花树苗种植。
来到廊道,在上面走了起来,环绕一圈,看着大门内测周围的空地,幻想着有樱花树的模样,一定会非常的好看。
这个廊道由红木建成,上面还有挡雨的屋檐,在大门附近逛完一圈之后,拐了一个弯,正式步入内部,映入眼帘的是一个大厅,没有门,里面空荡荡的,除了柱子便没有任何东西。
这里可以当吃饭和招待人的地方,刘文阁心里是这样认为的,也准备这样实施。
刘文阁把这个大厅分为两部分,指着道:
“我要在这里吃饭,所以需要一张桌子和三张木凳。”
“这里需要装一个遮帘与这个地方分开,没问题吧?”
租赁主:
“只要钱够,那肯定是没问题的。”
至于刘文阁为什么是买三张木凳,而不是买两张木凳,是因为怕陆天明来了之后没地方坐着吃饭,那样就尴尬了……
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